【文馨天第】12筆成交，均價13萬/坪

【文馨天第】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【文馨天第】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文馨天第】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【文馨天第】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文馨天第】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【文馨天第】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文馨天第】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【文馨天第】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【文馨天第】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離捷運九德站公車站約229公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市烏日區九德國民小學約183公尺，非常方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在建築老化和設施維護困難等問題。

3.3

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

5.0

區域均值：4.8

交通機能

4.2

區域均值：3.6

社區規劃

2.3

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-04

11樓

17.4 萬/坪

598萬

3房/34.4坪

0 萬

無車位

598 萬

中華路385巷9弄1號 | 11樓之2

108-12

7樓

14.7 萬/坪

512萬

3房/34.8坪

80 萬

車位4.4坪

592 萬

中華路385巷9弄2號 | 7樓之1

108-10

6樓

13.2 萬/坪

550萬

3房/41.6坪

0 萬

無車位

550 萬

中華路385巷9弄3號 | 6樓之2

108-04

3樓

17.3 萬/坪

588萬

3房/34.1坪

待定

車位4.4坪

588 萬

中華路385巷9弄1號 | 3樓之2

106-10

10樓

12.9 萬/坪

480萬

3房/37.3坪

待定

車位4.4坪

480 萬

中華路385巷9弄2號 | 10樓

106-10

4樓

13.2 萬/坪

721萬

3房/54.4坪

119 萬

車位10.6坪

840 萬

中華路385巷9弄3號 | 4樓之1

104-03

1,2樓

12.4 萬/坪

508萬

3房/41.0坪

0 萬

無車位

508 萬

中華路385巷5號 | 1,2樓

103-04

4樓

13.1 萬/坪

715萬

4房/54.4坪

45 萬

車位10.6坪

760 萬

中華路385巷9弄3號 | 4樓之1

102-08

6樓

10.9 萬/坪

455萬

3房/41.6坪

0 萬

無車位

455 萬

中華路385巷9弄3號 | 6樓之2

102-08

11樓

13.1 萬/坪

360萬

3房/27.4坪

0 萬

無車位

360 萬

中華路385巷9弄1號 | 11樓之1

102-07

6樓

2.7 萬/坪

460萬

3房/169.8坪

待定

車位4.4坪

460 萬

中華路385巷9弄2號 | 6樓之2

101-11

12樓

10.2 萬/坪

330萬

3房/32.4坪

待定

車位4.4坪

330 萬

中華路385巷9弄1號 | 12樓之2