近3年來，房地產可以說是漲幅了非常非常多的空間 台中北屯區來說，5年內兩房平車兩年多前可能非常好找，現在要找5年內兩房平車現在價格皆成交破千萬了。 心之所向目前成交量大的原因為 目前心之所向是北屯、總價最便宜的建案 比起其他預售案動輒上千萬，心之所向兩房一千萬內有許多選擇，三房1200萬內也有許多選擇 心之所向現在購買換約，到時候交屋的價格預測為漲 最簡單的就是看隔壁的總太成屋:總太2020；總太聚作 兩房32坪以上的以成交破千萬了，那心之所向未來成屋整體公設規劃更完善、屋齡更新，價格會不會更好呢?

近幾年的價格一直往上漲 總太從2020-聚作一直往上漲 兩房之前2020才600多萬 現在心之所向兩房798-998 所以房價不跌 先求有再求好吧

廍子重劃區生活圈近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價26~36萬/坪，而房市大多依重大建設的進駐及周邊新建案帶動並支撐穩定房價作用。

1.總太2020、總太聚作、在預售屋階段也是低總價成屋後價格至少漲幅有一百萬，有前車之鑑 總太心之所向為三期最新且為這一區最後作品一定會更超越一二期，三期更為突出，自住兼投資 2.人口密度高 商圈漸漸發展，環太東路即將搭橋梁未來南來北往更為方便

未來成屋後兩房跟三房會和旁邊的總太聚作併行 2024年底~2025年底完工 兩房成屋預計落在900~1000或以上 三房成屋預計落在1298~1398以上

本案位於台中北屯新光段 建商以造鎮為主要目標 漲幅平均成交單坪27萬上下