591
社區詳情
【心之所向】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

全部8個回答

張欣芳2022年12月29日

管理費暫定一坪55元計算。 目前尚在結構中階段,尚未交屋。 後續成屋後,將由社區開區分所有權人會議再次確認管理費收費方式,以及繳納看是按年還是按月繳。 管理費支出部分,通常以人事成本所占比例最高,另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用,如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等,這些都屬於社區經常性支出;更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出

劉瀚荏2023年06月11日

管理費暫定55元/坪。目前預售階段還尚未交屋,待後續成屋後,由管理委員會成立決議。

蕭可昕2023年06月06日

一坪45塊

何慶發2023年04月26日

管理費暫定約55元/坪,按照坪數計算 管理費包含:車位清潔費、公設保養、公設使用、管理員代收包裹等 社區管委會待成立。

王上柏2023年04月24日

管委會待定 預計管理費,一坪55元/月繳

謝芷榕2023年03月27日

管理費約55/坪/月 因還是預售屋階段,其他事項要等成屋後管理委員會成立決議

葉祥亦2023年01月14日

目前暫定為 單坪 55 元 多達 45 項公設 讓你不用出門就享有多元化公設

吳欣怡2023年01月13日

本案管理費約65/坪 其中包含警衛 電梯保養 社區公共維護

本社區其他問答 換一換

格局介紹 【心之所向】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

社區有:1、兩房約25.9~29.9坪(主附室內約17.28~19.87坪),兩間房間都夠大雙人床均可擺放,亦可針對需求改為2+1房來規劃。對於首購剛結婚的小家庭選擇很剛好,亦可作為一般小家庭的入門成家房型。2、三房約37.7坪~39.13坪(主附室內25.16~26.27坪),格局差異在入門玄關的部分。且三房都位於邊間通風採光自然優於兩房,因此預算足夠間可直上三房最為適合。

全部10個回答

格局介紹 【心之所向】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

總戶數1834戶住家28戶店面,分為11棟為ABCDEFGHIJK棟。總樓高15層樓。A棟每層13戶5梯、BCDEHIJK每層11戶4梯、FG為每層15戶5梯;中間都有常駐防火門區隔分流,不會塞梯

全部10個回答

物業管理 【心之所向】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

社區全部皆是平面車位。清潔費部分300/月。另外沿路週邊有停車格、心之所向旁也有停車場需步行約5~8分鐘抵達。社區內停車位租金一個月約1500~2000左右不等。

全部11個回答

市場行情 【心之所向】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

廍子重劃區生活圈近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價26~36萬/坪,而房市大多依重大建設的進駐及周邊新建案帶動並支撐穩定房價作用。近期國道工程、中國醫、豐邑太原新案等亦會有一波穩定補漲效益出來另外整體看台中市市區的房價已比本區域高出許多,但本區通往市區方便,周遭街廓乾淨漂亮非常宜居。雖然目前政府打房加上升息抑制通膨房價,目前價格有趨緩下修,但整體長遠來看而言廍子重劃區生活圈價格仍有穩定補漲的空間

全部7個回答
免責聲明:該頻道所使用之回答內容,均由經紀人提供,最終請以現場實際狀況爲準,如有智慧財產權或其他問題,您可撥打客服電話進行反饋:02-55722000
沈宗達
台灣房屋
洽談