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社區有： 1、兩房約25.9～29.9坪（主附室內約17.28~19.87坪），兩間房間都夠大雙人床均可擺放，亦可針對需求改為2+1房來規劃。對於首購剛結婚的小家庭選擇很剛好，亦可作為一般小家庭的入門成家房型。 2、三房約37.7坪～39.13坪（主附室內25.16~26.27坪），格局差異在入門玄關的部分。且三房都位於邊間通風採光自然優於兩房，因此預算足夠間可直上三房最為適合。
因格局種類多，以兩房格局(約24-28坪) 24.47坪兩房一衛，入口有一小玄關，可規劃鞋櫃收納空間。廚房為開放式，有冰箱及電器櫃擺放空間，客廳空間較小，主次臥皆有開窗，次臥為間接採光(天井)，衛浴部分為三件式規劃且有開窗，通風良好，陽台為前陽台規劃。整體空間動靜分明，無暗廳暗房，無走道空間浪費。 26.93坪兩房一衛格局，廚房為開放式，有冰箱及電器櫃擺放空間，主次臥空間大皆有開窗(直接採光)，可規劃更衣空間，衛浴為三件式且有開窗，陽台為前陽台規劃。整體規劃主臥空間寬敞，無虛坪。 2房尚有27.01、28.47坪的規劃 3房坪數為34-38坪
建案名稱：總太心之所向 建商名稱：總太地產開發股份有限公司 行政區域：北屯區 建案地址：台中市北屯區環太東路 規劃樓層：地上15層，地下三層 規劃格局：二房(24~28坪)、三房(34~38坪) 規劃戶數：1862戶 基地面積：11330.7坪 店面戶數：11棟，1834戶住家，28戶店面
2/2/1 2/2/2 3/2/2 3房都在角間
全區為二.三房規劃紅色區塊為兩房 坪數為24-28坪白色區塊為三房坪數為34-38坪 BCDEHIJK為對稱式設計 fg為對稱式A棟為一層13戶房型格局與FG相似
社區兩房約25~29坪，兩間房間都夠放標準雙人床，可改為2+1房來規劃。 三房約37.7~39坪，差異在多了玄關，以及三房都是邊間，預算夠建議直接購入三房
1.社區2房、3房、 2.A G前棟朝河畔有視野 3.H K 部分面總太認養公共停車場 4.D J K F 部分面公園
1.2-3房格局 兩房16坪 三房22坪 2.比較推 面中庭三房格局~
心之所向 全區為二、三房規劃 兩房一衛浴或兩衛浴坪數為24-28坪 三房兩衛規劃(36-38坪) 兩房分為兩種格局: A:兩間臥室皆在同一邊 B:以及臥室左右兩邊(客廳在中間) A皆為24.47皆為A型戶別兩房一衛，整體空間動靜分明，無暗廳暗房，無走道空間浪費，客餐廳空間較受限，須注意家具擺放位置。 B為樣品屋格局、坪數為26~28坪，為對稱式設計，廚房為開放式規劃，有冰箱及電器櫃擺放空間，主次臥空間 整體來說，樣品屋格局較多人喜愛、坪數空間較大、房間規劃也是大多客群比較能接受的
兩房分為正方形 長方形 正方形坪數大約落在近18~19 長方形坪數大約落在近16~17
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物業管理 【心之所向】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區全部皆是平面車位。清潔費部分300/月。另外沿路週邊有停車格、心之所向旁也有停車場需步行約5~8分鐘抵達。社區內停車位租金一個月約1500~2000左右不等。
全部11個回答物業管理 【心之所向】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費暫定一坪55元計算。目前尚在結構中階段，尚未交屋。後續成屋後，將由社區開區分所有權人會議再次確認管理費收費方式，以及繳納看是按年還是按月繳。管理費支出部分，通常以人事成本所占比例最高，另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用，如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等，這些都屬於社區經常性支出；更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出
全部8個回答市場行情 【心之所向】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
租金高低看空屋或是否有配家具電器，以及裝潢等。兩房租金約落在21000~25000/月三房租金約落在25000~30000/月這一年租金幅度差異不會太大，看當時區域待租物件多寡影響高低
全部6個回答市場行情 【心之所向】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
廍子重劃區生活圈近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價26~36萬/坪，而房市大多依重大建設的進駐及周邊新建案帶動並支撐穩定房價作用。近期國道工程、中國醫、豐邑太原新案等亦會有一波穩定補漲效益出來另外整體看台中市市區的房價已比本區域高出許多，但本區通往市區方便，周遭街廓乾淨漂亮非常宜居。雖然目前政府打房加上升息抑制通膨房價，目前價格有趨緩下修，但整體長遠來看而言廍子重劃區生活圈價格仍有穩定補漲的空間
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