遠雄明日讚·全部資訊

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吳柏穎

遠雄明日讚·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市歸仁區歸仁十三路與高發二路口

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年第一季度

  交屋時間

• 屋齡

  2年

• 總戶數

  378戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(33坪)/2+1房(38坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區歸仁十一路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33%

  公設比

• 24.03%

  建蔽率

• 3,162

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式406個

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，360戶住家，18戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (109)南工造字第03498-02號

• 使用執照

  (113)南工使字第01553號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 俱樂部 瑜伽教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  遠雄營造股份有限公司

• 企劃銷售

  遠雄房地產發展股份有限公司

• 建築設計

  李祖原聯合建築事務所、原大聯合建築事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

  袁宗南燈光照明

特色說明

「遠雄明日讚」位於台南市歸仁區歸仁十一路，由遠雄建設事業股份有限公司投資興建，遠雄營造股份有限公司營造，李祖原聯合建築事務所、原大聯合建築事務所建築設計，基地面積3161.95坪、建蔽率 24.03%，樓層規劃為1幢，4棟，360戶住家，18戶店面，格局坪數規劃2房24坪 、 3房33坪 、 2+1房38坪。

車位規劃平面式399個，社區裝卸車位7個，共406個車位。

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10.180M小葉欖仁林蔭大道,串接高發三路黃金雨大道及歸仁十五路木棉花大道,形成區域特色黃綠紅大道,綠意環繞

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、711、三井Outlet (規劃中)

• 熱門商圈

  歸仁圓環商圈

• 傳統市場

  歸仁早市 、 黃昏市場

• 醫療機構

  台南市立醫院　　　

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  歸仁圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  先進運輸系統新市沙崙線(規劃中)

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  沙崙火車站

• 其他方式

  台86 線