聯上澐朗
央北重劃區新北市新店區十四張路斯馨路口
- 所有
- 三房
- 其他
75.8萬/坪 近1年
成交均價
82.5萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
256 筆
二手市場在售
46 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
趙芸
住商不動産中央央北加盟店
- 本社區已成交2筆
- 在售物件63筆
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廖俊銘
台灣房屋央北十四張重劃特許加盟店
- 歷史已成交84筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
80~85萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2027年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.37
車位規劃
平面式525個
格局規劃
三房(29~41坪)、3+1房(50~65坪)
投資建設
聯上開發股份有限公司
接待會館
新北市新店區十四張路斯馨路口
屋齡
總戶數
383戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.15%
公設比
35%
建築構造
SRC造
基地面積
3,449坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
大豐國小、中正國小、五峰國中、新店高中
社區問答
【聯上澐朗】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
林琮淇
聯上澐朗2棟低建蔽率共有二棟383戶 樓高33樓6戶各有三戶電梯使用
【聯上澐朗】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
張博閔
開車2分鐘上北二高安坑交流道與水源快速道路,約10-15分鐘可抵達台北市敦化南路與信義區。
【聯上澐朗】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
張博閔
1.學區為中正國小五峰國中。2.開車10分鐘內可抵達
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「聯上澐朗」位於央北重劃區,周邊採棋盤式街廓,皆為嶄新建築,市容新穎。
2. 社區規劃:單層6併,低梯戶比1:2,出入單純。
缺點
1. 環境:重劃區仍在開發當中,工程車出入較為頻繁,在意噪音者可多留意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 76.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 84.3萬
- 最高成交單價
112-06
- 63.0萬
- 最低成交單價
110-09
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