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鳳翔

62.2萬/坪

成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

94戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式122個
車位交易情況>

地址

央北重劃區新北市新店區斯馨路86號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【鳳翔】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鳳翔】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【鳳翔】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【鳳翔】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鳳翔】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鳳翔】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鳳翔】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鳳翔】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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廖先生

大豐國小步行約11分鐘

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 機能:鄰近中央路及中正路商圈,散步可到捷運小碧潭、十四張站,聯外動線便利。
2. 位置:基地位於央北三路,較靠近中正路,相比重劃區內部,距離傳統新店機能商圈較近。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區戶數較少,管理費可能稍高。
light
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社區配置圖

更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
1樓
74.8 萬/坪一樓
5,020
2房/67.2坪
480 2
車位18.6坪
5,500
斯馨路82號 | 1樓
111-12
21樓
68.6 萬/坪
3,000
3房/43.7坪
235
車位9.3坪
3,235
斯馨路88號 | 21樓
111-07
7樓
60.4 萬/坪
3,175
4房/52.6坪
225
車位9.3坪
3,400
斯馨路80號 | 7樓
111-07
10樓
61.5 萬/坪
3,230
4房/52.6坪
235
車位9.3坪
3,465
斯馨路80號 | 10樓
111-05
22樓
65.7 萬/坪
2,875
3房/43.7坪
225
車位9.3坪
3,100
斯馨路88號 | 22樓
111-05
5樓
62.7 萬/坪
3,295
4房/52.6坪
235
車位9.3坪
3,530
斯馨路80號 | 5樓
111-05
10樓
62.1 萬/坪
3,260
4房/52.5坪
250
車位9.3坪
3,510
斯馨路82號 | 10樓
111-05
23樓
63.9 萬/坪
2,760
2房/43.2坪
250
車位9.3坪
3,010
斯馨路82號 | 23樓
111-05
16樓
59.3 萬/坪
3,115
4房/52.5坪
235
車位9.3坪
3,350
斯馨路82號 | 16樓
111-04
19樓
61.3 萬/坪
2,683
3房/43.7坪
235
車位9.3坪
2,918
斯馨路88號 | 19樓
111-04
10樓
57.9 萬/坪
2,540
3房/43.9坪
235
車位9.3坪
2,775
斯馨路86號 | 10樓
111-04
22樓
62.6 萬/坪
2,745
3房/43.9坪
235
車位9.3坪
2,980
斯馨路86號 | 22樓
111-04
2樓
58.6 萬/坪
3,175
4房/54.2坪
225
車位9.3坪
3,400
斯馨路82號 | 2樓
111-04
17樓
63.2 萬/坪
2,765
3房/43.7坪
235
車位9.3坪
3,000
斯馨路88號 | 17樓
109-02
19樓
58.6 萬/坪
3,075
4房/52.5坪
480 2
車位18.6坪
3,555
斯馨路82號 | 19樓
109-02
6樓
52.7 萬/坪
2,306
3房/43.7坪
240
車位9.3坪
2,546
斯馨路88號 | 6樓
109-02
8樓
51.7 萬/坪
2,266
3房/43.9坪
230
車位9.3坪
2,496
斯馨路86號 | 8樓
108-12
4樓
50.8 萬/坪
2,670
4房/52.5坪
230
車位9.3坪
2,900
斯馨路82號 | 4樓
108-12
4樓
50.8 萬/坪
2,670
4房/52.6坪
230
車位9.3坪
2,900
斯馨路80號 | 4樓
108-11
7樓
51.0 萬/坪
2,230
3房/43.7坪
250
車位9.3坪
2,480
斯馨路88號 | 7樓
  • 114-06
    67.2坪1樓
    5,500 74.8萬/坪
  • 111-12
    43.7坪21樓
    3,235 68.6萬/坪
  • 111-07
    52.6坪7樓
    3,400 60.4萬/坪
  • 111-07
    52.6坪10樓
    3,465 61.5萬/坪
  • 111-05
    43.7坪22樓
    3,100 65.7萬/坪
  • 111-05
    52.6坪5樓
    3,530 62.7萬/坪
  • 全部實價登錄22筆>

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3房2廳2衛23.12坪
有格局圖
1,200萬/坪51.9萬/坪

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