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鳳翔

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 十四張
  • location央北重劃區新北市新店區央北三路、斯馨一路口

location央北重劃區新北市新店區央北三路、斯馨一路口

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 65.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 74.0萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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趙品婕
台灣房屋新店央北旗艦特許加盟店
  • 歷史已成交124筆
  • 在售物件52筆·在租物件2筆
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免費洽談: 0986-851-086 轉 159543
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    70~78萬/坪

  • 總價

    3,350~5,000萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年11月

  • 車位價格

    250~280萬

  • 車位配比

    1:1.3

  • 車位規劃

    平面式122個

  • 格局規劃

    三房(41坪)、四房(50坪)

  • 投資建設

    興遠建設有限公司

  • 接待會館

    新北市新店區斯馨路71號

  • 屋齡

  • 總戶數

    94戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    33.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    926坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    中正國小、五峰國中、新店高中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:鄰近中央路及中正路商圈,散步可到捷運小碧潭、十四張站,聯外動線便利。
2. 位置:基地位於央北三路,較靠近中正路,相比重劃區內部,距離傳統新店機能商圈較近。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區戶數較少,管理費可能稍高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.20坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

43.00坪/東北

實價登錄

鳳翔共有 106筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
21樓
72.9 萬/坪
3,000
3房2廳/41.2坪
235
車位9.2坪
3,235
新北市新店區斯馨路/十四張路交叉口
111-10
14樓
67.7 萬/坪
3,385
4房2廳/50.0坪
500 2
車位18.4坪
3,885
新北市新店區斯馨路/十四張路交叉口
111-10
13樓
67.0 萬/坪
3,353
4房2廳/50.0坪
505 2
車位18.4坪
3,858
新北市新店區斯馨路/十四張路交叉口
  • 111-12
    3房41.2坪21樓
    3,235 72.9萬/坪
  • 111-10
    4房50.0坪14樓
    3,885 67.7萬/坪
  • 111-10
    4房50.0坪13樓
    3,858 67.0萬/坪
  • 全部實價登錄106筆>

成交走勢

72.9
最新成交單價
111-12
73.7
最高成交單價
111-05
51.8
最低成交單價
108-09

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    0986-851-086 93764

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    0986-851-086 18374

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    0986-851-086 11805

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