Question 1

【悅誠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1、本社區有2房(23~27坪)、3房(43~48坪)、2、目前主力房型還是2房。

Question 2

【悅誠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車位停車基地至Ｂ3社區規劃全部平面車位、但非每一戶都有車位停車清潔費目前每個月為300元

Question 3

【悅誠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

2房租金約在19000元/月左右3房租金約在23000元/月左右

Question 4

【悅誠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

一共三棟 總戶數702戶 每棟18層一棟4部電梯 分為兩邊 一層13戶每棟走道分兩邊 一邊 7戶 一邊6戶

Question 5

【悅誠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

60/坪，包含1/10公設點數管委會每月開會，並有社區群組可以即時反應溝通

Question 6

【悅誠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近一年漲幅約35-50%近一季成交均價約30/坪

Question 7

【悅誠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

多元公設：公設多達30幾項，主打870坪自然水景森林，家有公園的概念，如：會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、游泳池、影音室、麻將間、籃球場等等。公設比是符合市場的34.8%。

Question 8

【悅誠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

悅誠位於大美術館園區範圍,是才2年的新成屋,附近同屋齡的,陸續有翡翠流域,青曦流域及I世界,未來陸續會有NEXT21大樓,都是多戶數的大住宅群,未來極可能形成一個類河堤那樣特色的生活圈,相關商店進駐以山景來說,悅誠是第一棟,別具優勢,翡翠流域雖然離山最近,但也偏潮濕,悅誠無此問題,且悅誠房價相對便宜悅誠位於桃子園路跟鼓山路交叉口,鄰近果貿社區2個紅綠燈,生活採買相當方便,5分鐘車程可到美術館,不用10分鐘車程可到巨蛋百貨商圈及高鐵站,交通機能及生活便利性極佳悅誠有702戶,戶數多可能是部分人比較擔心的,但也因此公設完整,管理費相對低,都是優點

Question 9

【悅誠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

對外道路發達,開車騎車往南往北皆方便

Question 10

【悅誠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

永清國小,大義國中

Question 11