悅誠·全部資訊

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林欣怡

悅誠·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 312

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(31.12坪)/二房(10.54~37.34坪)/三房(30.77~44.55坪)

• 基地地址

  高雄市左營區桃子園路22號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35~35.4%

  公設比

• 36.43%

  建蔽率

• 3,040

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.91

• 車位規劃

  平面式642個

• 棟戶規劃

  3棟，684戶住家，18戶店面

• 樓層規劃

  地上18層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  106高市工建築字第02143-05號

• 使用執照

  109高市工建築使字第02436號

• 建材說明

  暫無

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 桌球室 KTV 瑜伽教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 兒童遊戲區 會議室 空中花園 親子遊戲區 870坪自然水景森 花園無邊際泳池 電影院 麻將間 籃球場

建築設計

• 營造公司

  義展營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  興富發建設股份有限公司

• 建築設計

  鄭純茂

特色說明

興富發與潤隆建設二大上市建商投資興建「悅誠」，以時尚簡約外觀風格與高雄厝設計，凸顯建築質感定位取向。基地3040坪四面臨路的大面積住宅計劃，位於鼓山三路與桃子園路口。
家裡有公園，公園裡有家！門前有870坪的自然水景森林大院，不但有大樹、而且是整片的森林，也有林間小徑、石泉流瀑、水池榭台、木棧步道，還有藝術拱門造景與景觀休憩亭，雕塑湧泉花園等，公設多元近30幾項公共設施。

鐵路地下化為高雄市空間結構轉型與都市縫合的重大契機，鐵路地下化後的近百米寬綠園道規劃，除了具備地理縫合與都市景觀綠美化的效益，也代表著大美術館園區發展，將納入鼓山內惟、左營果貿特區一帶，做為園區發展腹地，鐵道隔閡因素消除，也將讓區域房市帶來發展新契機，加上新台17線北段工程已動工興建中，日後全線通車將讓楠梓、左營、鼓山南北向交通更順暢，基地緊鄰新台17線起點的左營南門圓環，日後可提高連結大美術館園區的交通便利性。

周邊機能

• 超商/賣場

• 熱門商圈

• 傳統市場

  內惟市場、果貿市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  國家級壽山國家公園

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  都會快速道路

• 快速道路

  台17線、新台17(正在動工中)

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  左營車站、內惟站(步行十分鐘，今年8月即完工)

• 其他方式