新潤 A18

A棟 1房, 1+1房租金在$16000~20000左右A棟邊間2+1房租金$22000~23000左右B棟 2房 , 2+1房(一間沒對外窗) 租金在$25000左右B棟邊間3房租金$25000~28000 左右近幾年租金均為穩定出租

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【新潤 A18】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

莊皓鈞

共有Ａ/Ｂ兩棟，各有15層A棟各樓層3梯17戶B棟各樓層3梯11戶

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【新潤 A18】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費90元/坪 , 依戶型大小不同來計費.月繳制 , 每月收取的項目包含管理費.車位清潔費等等

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【新潤 A18】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於桃園青埔華泰名品城正後方 , 地理位置沒車水馬龍的擁擠. 保持居住的寧靜.近年的成交價均為站上4字頭 (平面車位) , 近期因屋齡小與市場變化 , 釋出的戶數不多 , 整體來說此案件開發得早. 相對轉手空間大, 不過還需在合理範圍內再評估!

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【新潤 A18】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設均為在1樓交誼廳 . 閱覽空間 . 游泳池 . 健身房 . 遊戲室 . 寬敞氣派的大廳公設使用上為登記制. 只需拿房卡做登記即可使用(無次數與點數上的限制) , 對於此模式是非常人性化的.

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【新潤 A18】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於桃園青埔A18 生活圈內華泰名品城當鄰居 . 緊鄰A18桃園高鐵站步行僅需6分鐘中壢區門牌周遭物件來說對於需要高鐵/捷運通行族來說極為方便 . 其餘建設案件須過大馬路.

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【新潤 A18】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

A18桃園高鐵/捷運站步行為6分鐘A17領航站驅車前往約5分鐘A19桃園棒球場站驅車前往5分鐘本案為春德路, 位於華泰後方交通方便緊鄰領航北路與高鐵南路

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【新潤 A18】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂永弘

本案附近擁有青埔國小步行約10分鐘大部分小朋友都在這邊讀書、另外還有青埔國中、大園國際高中步行約15分鐘即可到達！

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
1房(2)
2房(1)
3房(3)
其他(2)

15.00坪/東北

25.30坪/東北

22.10坪/西北

26.00坪/西北

45.00坪/東南

13.40坪/東北

18.70坪/東北

45.50坪/東北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

15樓

55.3 萬/坪

830萬

1房/15.0坪

150 萬

車位5.2坪

980 萬

春德路279號 | 15樓

114-10

5樓

59.4 萬/坪

892萬

2房/15.0坪

88 萬

車位5.2坪

980 萬

春德路285號 | 5樓

114-09

15樓

55.1 萬/坪

1,452萬

2房/26.3坪

176 萬

車位10.3坪

1,628 萬

春德路291號 | 15樓

114-09

15樓

58.5 萬/坪

783萬

1房/13.4坪

150 萬

車位5.2坪

933 萬

春德路305號 | 15樓

114-08

8樓

56.7 萬/坪

780萬

0房/13.8坪

150 萬

車位5.2坪

930 萬

春德路307號 | 8樓

114-08

9樓

61.1 萬/坪

818萬

1房/13.4坪

100 萬

車位5.2坪

918 萬

春德路303號 | 9樓

114-07

14樓

50.5 萬/坪

1,100萬

2房/21.8坪

150 萬

車位5.2坪

1,250 萬

春德路271號 | 14樓

查看明細

114-07

7樓

57.1 萬/坪

856萬

1房/15.0坪

100 萬

車位5.2坪

956 萬

春德路287號 | 7樓

114-07

10樓

57.7 萬/坪

860萬

1房/14.9坪

150 萬

車位5.2坪

1,010 萬

春德路283號 | 10樓

114-07

13樓

58.2 萬/坪

780萬

1房/13.4坪

150 萬

車位5.2坪

930 萬

春德路299號 | 13樓

114-07

11樓

61.0 萬/坪

1,550萬

2房/25.4坪

200 萬

車位5.2坪

1,750 萬

春德路259號 | 11樓

114-05

15樓

57.8 萬/坪

1,138萬

1房/19.7坪

150 萬

車位5.2坪

1,288 萬

春德路277號 | 15樓

114-05

8樓

54.7 萬/坪

1,206萬

2房/22.0坪

150 萬

車位5.2坪

1,356 萬

春德路269號 | 8樓

114-04

13樓

60.7 萬/坪

1,338萬

2房/22.0坪

176 萬

車位10.3坪

1,514 萬

春德路269號 | 13樓

114-04

8樓

59.4 萬/坪

890萬

1房/15.0坪

0 萬

無車位

890 萬

春德路281號 | 8樓

114-03

3樓

63.0 萬/坪

838萬

1房/13.3坪

150 萬

車位5.2坪

988 萬

春德路295號 | 3樓

114-02

10樓

28.9 萬/坪

385萬

1房/13.3坪

150 萬

車位5.2坪

535 萬

春德路295號 | 10樓

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114-02

11樓

60.9 萬/坪

2,124萬

3房/34.9坪

176 萬

車位10.3坪

2,300 萬

春德路253號 | 11樓

114-01

15樓

30.3 萬/坪

454萬

1房/15.0坪

150 萬

車位5.2坪

604 萬

春德路287號 | 15樓

查看明細

114-01

12樓

51.8 萬/坪

970萬

1房/18.7坪

150 萬

車位5.2坪

1,120 萬

春德路289號 | 12樓