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桃大然

- 近一週超 2,795 人看過
- 熱門指數69%
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0年社區
近半年成交
高鐵桃園
桃園市大園區永園路二段183巷85號之7

location 桃園市大園區永園路二段183巷85號之7

所有
二房
三房

41.1萬/坪近1年
成交均價
40.1萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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桃大然共有1種格局、 18筆物件在二手市場銷售中

3房(17筆) >
53~65坪
2,088~2,398 萬

社區概況

屋齡
0年
總戶數
204戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
30.76%
公設比
32~34%
建築構造
RC造
基地面積
2,009坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.21
車位規劃
平面式247個
棟戶規劃
4幢，7棟，204戶住家
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
二房(26.99~40.04坪)、三房(39.34~46.96坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
青埔/青園國小、青埔國中

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【桃大然】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

呂保佑

格局分為2房-27坪、3房-39/41/46坪2房3房都推薦!

1個回答

有用

【桃大然】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

呂保佑

有停車位，坡道平面車位!因尚未完工所以管理費及汽機車清潔費待定

1個回答

【桃大然】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

呂保佑

預估租金行情2房約20000~250003房約25000~35000桃大建設一路向上

1個回答

有用

【桃大然】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

呂保佑

公分為A、B、C、D棟最高12層最低地下3層A棟一層6戶3梯B棟一層2戶1梯C棟一層2戶1梯D棟一層2戶1梯

1個回答

有用

【桃大然】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

呂保佑

管理費預估為80元/坪戶外中庭，露天游泳池，兒童遊戲區，1樓迎賓大廳，交誼廳，多功能教室，閱覽室，健身房，交誼輕食區，Lounge Bar。管委會尚未成立(本案尚未完工)

1個回答

有用

【桃大然】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

呂保佑

青埔高鐵特區一路飆漲!預計近期趨緩但房價未來仍然看漲

1個回答

有用

【桃大然】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

呂保佑

外觀立面聘請知名建築師李文勝操刀，以對稱線條搭配格柵中軸，並利用玻璃帷幕營造穿透感，風格表現簡潔有力。公設空間由瀚翔景觀建築師盧胤翰負責，包括「陶朱隱園」、「富邦天空樹」、「文心AIT」等作品都出自其手，戶外中庭以環繞步道串聯，居中設置露天25米標準水道泳池，另有兒童遊戲區，各棟相互棟距也達舒適標準。

1個回答

【桃大然】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

呂保佑

比較特殊的部分，「桃大然」坐落航空城計畫第一期範圍，周邊都市計畫書已核定通過，若進度順利，明年第3季開始進行安置街廓配地，預計2026年年底完工，屆時街廓風貌會迥然不同。在於這個都市計畫具備顯著的地段優勢，或者說緊貼著青埔核心蛋黃區，以「桃大然」為例，距離甫開幕的新光影城不到400米，連同周邊的Xpark、華泰名品城、高鐵桃園站、A18站等重要設施，實際路程都在1公里以內，即便步行都不算遠。「桃大然」建築團隊星光熠熠，外觀立面聘請知名建築師李文勝操刀，以對稱線條搭配格柵中軸，並利用玻璃帷幕營造穿透感，風格表現簡潔有力。

1個回答

有用

【桃大然】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

呂保佑

從高鐵桃園站步行10分鐘即到家；散步6分鐘即抵達華泰名品城；前往桃園捷運A18站步行8分鐘，20分鐘後輕鬆直達桃園機場。連結桃園、雙北，更快速連結全世界！雙語學區青埔國小車程5分鐘、青埔國中車程3分鐘。步行約5~7分鐘可到達公車站(三陽公司站)附近微笑單車(UBIKE)步行約12~15分鐘社區臨路雙向道進出方便

全部2個回答

有用

【桃大然】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂保佑

學區為青園國小/青埔國小/青埔國中雙語學區青埔國小車程5分鐘、青埔國中車程3分鐘步行約15分鐘青園國小車程約3分鐘步行約15分鐘

1個回答

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