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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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新森活
50.2萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
4年建築形態
住宅大樓總戶數
345戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式475個車位交易情況>
地址
青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區永昌路173號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 05/20明日
- 05/21週三
- 05/22週四
- 05/23週五
- 05/24週六
- 05/25週日
- 05/26週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【新森活】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
郭曉穎
新森活社區有２房，３房，樓中樓坪數規劃：２３－４２坪公設比：３４．２％２房的一個衛浴，廁所無開窗，３房雙衛浴，可是有分雙衛浴不開窗跟雙衛浴的主臥衛浴開窗兩種
【新森活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉奕伶
本社區有475個車位，皆為平面車位為機械車位，管理費已含汽車清潔費。
【新森活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林恩如
1、兩房25000~27000，三房28000~300002、租金走勢往上升
【新森活】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林恩如
1、有AB兩棟，共345戶，2、樓高15層3、一層12戶共用三部梯，一梯4戶共用
【新森活】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許明揚
每坪70元車位清潔費500元每月繳清費用可使用公設游泳池健身房交誼廳咖啡廳等設施社區認真經營打造親民質感社區氛圍很好
【新森活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
郭曉穎
新森活旁邊僅存的一塊建地,大華正在興建中,目前只蓋不賣,預計2023 Q2開始出售! 公十公園景觀稀有,青埔的景觀宅例如:青塘園那邊威均青塘園預售實價登錄一坪60幾萬,而推估大華推案時一坪也要進50萬,在青埔蛋黃區的大樓林立,像這種鬧中取靜的景觀宅相對稀有,因此新森活社區未來的價格走勢預計是漲
【新森活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林恩如
1、內部環境公設齊全，水岸宅，空間佳，採光明亮2、整體環境優
【新森活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
郭曉穎
跟青埔其他的社區比較，此社區鄰Ａ１８只要５分鐘車程，但是緊鄰公十萬坪公園，社區分成面老街溪與公三公園，另一側是面田園景觀，是少有的景觀型住宅區！
【新森活】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉奕伶
交通超便捷，走路5分鐘即可到桃園高鐵站，走路7分鐘即可到機場接運A18站，開車7分鐘上國道二號，社區旁就有ubike可騎乘至附近鄰近景點。
【新森活】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
趙信齊
小學學區 青埔國小 汽車車程約3分鐘，機車車程約5分鐘國中學區 青埔國中 汽車車程約6分鐘，機車車程約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
2房2廳1衛 在售59筆
22.00坪/南
1,498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售59筆
24.00坪/東
1,498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售59筆
24.00坪/西北
1,498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售59筆
33.70坪/西
1,498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售59筆
35.30坪/東南
1,498萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售23筆
32.00坪/東南
1,988萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售23筆
52.80坪/東南
1,988萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售23筆
58.90坪/東北
1,988萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售7筆
25.00坪/東
1,498萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售7筆
33.70坪/西北
1,498萬起
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新 銷售登錄表(05/11更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
14樓
53.7 萬/坪
1,250萬
2房/23.3坪
200 萬
車位10.4坪
1,450 萬
永昌路177號 | 14樓
查看明細 3
114-03
7樓
52.8 萬/坪
1,230萬
2房/23.3坪
200 萬
車位10.4坪
1,430 萬
永昌路149號 | 7樓
查看明細 3
114-03
15樓
49.0 萬/坪
1,299萬
2房/26.5坪
200 萬
車位10.4坪
1,499 萬
永昌路157號 | 15樓
查看明細 2
114-02
10樓
51.3 萬/坪
1,950萬
2房/38.0坪
400 萬2
車位20.9坪
2,350 萬
永昌路141號 | 10樓
查看明細 2
114-02
4樓
57.5 萬/坪
1,350萬
2房/23.5坪
200 萬
車位10.4坪
1,550 萬
永昌路151號 | 4樓
查看明細 2
114-01
15樓
76.7 萬/坪特殊交易
540萬
2房/7.0坪
待定
車位10.4坪
540 萬
永昌路153號 | 15樓
113-10
14樓
41.8 萬/坪
1,038萬
2房/24.8坪
400 萬2
車位20.9坪
1,438 萬
永昌路139號 | 14樓
查看明細 2
113-08
1樓
53.3 萬/坪一樓
1,950萬
1房/36.6坪
200 萬
車位10.4坪
2,150 萬
永昌路167號 | 1樓
查看明細 2
113-08
5樓
49.2 萬/坪
1,220萬
2房/24.8坪
400 萬2
車位20.9坪
1,620 萬
永昌路139號 | 5樓
查看明細 2
113-07
11樓
50.4 萬/坪
1,250萬
2房/24.8坪
400 萬2
車位20.9坪
1,650 萬
永昌路139號 | 11樓
查看明細 2
113-07
4樓
54.7 萬/坪
1,275萬
2房/23.3坪
200 萬
車位10.4坪
1,475 萬
永昌路149號 | 4樓
查看明細 2
113-06
5樓
52.5 萬/坪
1,230萬
2房/23.4坪
200 萬
車位10.4坪
1,430 萬
永昌路175號 | 5樓
查看明細 2
113-06
9樓
50.9 萬/坪
1,185萬
2房/23.3坪
200 萬
車位10.4坪
1,385 萬
永昌路177號 | 9樓
查看明細 2
113-06
6樓
54.0 萬/坪
1,688萬
3房/31.2坪
400 萬2
車位20.9坪
2,088 萬
永昌路169號 | 6樓
查看明細 2
113-06
2樓
43.0 萬/坪
1,633萬
2房/38.0坪
265 萬2
車位20.9坪
1,898 萬
永昌路141號 | 2樓
113-06
10樓
47.7 萬/坪
1,130萬
2房/23.7坪
200 萬
車位10.4坪
1,330 萬
永昌路165號 | 10樓
查看明細 2
113-06
2樓
45.1 萬/坪
1,050萬
2房/23.3坪
400 萬2
車位20.9坪
1,450 萬
永昌路135號 | 2樓
查看明細 2
113-05
10樓
54.2 萬/坪
1,330萬
2房/24.5坪
200 萬
車位10.4坪
1,530 萬
永昌路159號 | 10樓
查看明細 2
113-05
2樓
46.3 萬/坪
1,400萬
3房/30.3坪
400 萬2
車位20.9坪
1,800 萬
永昌路173號 | 2樓
查看明細 2
113-05
5樓
43.7 萬/坪
1,660萬
3房/38.0坪
400 萬2
車位20.9坪
2,060 萬
永昌路141號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 53.7萬
- 最新成交單價
114-03
- 59.2萬
- 最高成交單價
110-07
- 33.3萬
- 最低成交單價
109-11
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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