新潤 A18

A棟 1房, 1+1房租金在$16000~20000左右A棟邊間2+1房租金$22000~23000左右B棟 2房 , 2+1房(一間沒對外窗) 租金在$25000左右B棟邊間3房租金$25000~28000 左右近幾年租金均為穩定出租

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【新潤 A18】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

莊皓鈞

共有Ａ/Ｂ兩棟，各有15層A棟各樓層3梯17戶B棟各樓層3梯11戶

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【新潤 A18】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費90元/坪 , 依戶型大小不同來計費.月繳制 , 每月收取的項目包含管理費.車位清潔費等等

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【新潤 A18】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於桃園青埔華泰名品城正後方 , 地理位置沒車水馬龍的擁擠. 保持居住的寧靜.近年的成交價均為站上4字頭 (平面車位) , 近期因屋齡小與市場變化 , 釋出的戶數不多 , 整體來說此案件開發得早. 相對轉手空間大, 不過還需在合理範圍內再評估!

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【新潤 A18】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設均為在1樓交誼廳 . 閱覽空間 . 游泳池 . 健身房 . 遊戲室 . 寬敞氣派的大廳公設使用上為登記制. 只需拿房卡做登記即可使用(無次數與點數上的限制) , 對於此模式是非常人性化的.

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【新潤 A18】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於桃園青埔A18 生活圈內華泰名品城當鄰居 . 緊鄰A18桃園高鐵站步行僅需6分鐘中壢區門牌周遭物件來說對於需要高鐵/捷運通行族來說極為方便 . 其餘建設案件須過大馬路.

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【新潤 A18】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

A18桃園高鐵/捷運站步行為6分鐘A17領航站驅車前往約5分鐘A19桃園棒球場站驅車前往5分鐘本案為春德路, 位於華泰後方交通方便緊鄰領航北路與高鐵南路

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【新潤 A18】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂永弘

本案附近擁有青埔國小步行約10分鐘大部分小朋友都在這邊讀書、另外還有青埔國中、大園國際高中步行約15分鐘即可到達！

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
1房(2)
2房(1)
3房(3)
其他(2)

15.00坪/東北

25.30坪/東北

22.10坪/西北

45.50坪/東北

26.00坪/西北

45.00坪/東南

13.40坪/東北

18.70坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

12樓

54.4 萬/坪

1,020萬

1房/18.7坪

100 萬

車位5.2坪

1,120 萬

春德路289號 | 12樓

114-01

5樓

64.3 萬/坪

1,400萬

2房/21.8坪

100 萬

車位5.2坪

1,500 萬

春德路271號 | 5樓

113-12

4樓

40.7 萬/坪

900萬

2房/22.1坪

100 萬

車位5.2坪

1,000 萬

春德路265號 | 4樓

113-10

11樓

64.0 萬/坪

1,410萬

2房/22.0坪

100 萬

車位5.2坪

1,510 萬

春德路269號 | 11樓

113-09

15樓

66.3 萬/坪

882萬

1房/13.3坪

88 萬

車位5.2坪

970 萬

春德路301號 | 15樓

113-09

6樓

59.0 萬/坪

1,285萬

2房/21.8坪

0 萬

無車位

1,285 萬

春德路271號 | 6樓

113-09

5樓

100.3 萬/坪

824萬

1房/8.2坪

176 萬

車位10.3坪

1,000 萬

春德路305號 | 5樓

113-08

7樓

64.3 萬/坪

1,400萬

2房/21.8坪

100 萬

車位5.2坪

1,500 萬

春德路271號 | 7樓

113-06

7樓

58.6 萬/坪

780萬

1房/13.3坪

100 萬

車位5.2坪

880 萬

春德路295號 | 7樓

113-06

8樓

54.7 萬/坪

1,025萬

1房/18.7坪

100 萬

車位5.2坪

1,125 萬

春德路289號 | 8樓

113-05

8樓

56.5 萬/坪

1,968萬

3房/34.9坪

320 萬2

車位18.9坪

2,288 萬

春德路253號 | 8樓

113-04

5樓

64.1 萬/坪

858萬

1房/13.4坪

100 萬

車位5.2坪

958 萬

春德路305號 | 5樓

113-03

14樓

48.3 萬/坪

1,624萬

3房/33.6坪

176 萬

車位10.3坪

1,800 萬

春德路261號 | 14樓

113-03

14樓

61.3 萬/坪

1,350萬

2房/22.0坪

100 萬

車位5.2坪

1,450 萬

春德路267號 | 14樓

112-12

9樓

55.8 萬/坪

1,480萬

3房/26.5坪

160 萬

車位10.3坪

1,640 萬

春德路255號 | 9樓

112-12

5樓

56.6 萬/坪

1,440萬

2房/25.4坪

160 萬

車位10.3坪

1,600 萬

春德路259號 | 5樓

112-12

13樓

57.6 萬/坪

865萬

1房/15.0坪

90 萬

車位5.2坪

955 萬

春德路285號 | 13樓

112-12

12樓

60.1 萬/坪

1,528萬

2房/25.4坪

160 萬

車位10.3坪

1,688 萬

春德路259號 | 12樓

112-11

13樓

50.7 萬/坪

998萬

1房/19.7坪

90 萬

車位5.2坪

1,088 萬

春德路277號 | 13樓

112-11

2樓

45.4 萬/坪

1,530萬

3房/33.7坪

160 萬

車位10.3坪

1,690 萬

春德路273號 | 2樓