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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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新潤 A18
58.2萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
6年建築形態
住宅大樓總戶數
398戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式166個、機械式222個車位交易情況>
地址
青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區春德路291號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週二
- 11/26週三
- 11/27週四
- 11/28週五
- 11/29週六
- 11/30週日
- 日期待定
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社區問答
【新潤 A18】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
莊皓鈞
Ａ棟1樓為店面格局，1樓以上多數為獨立套房格局，少數為1+1房格局Ｂ棟多數為2房格局，邊間為3房格局Ｂ棟有天然瓦斯管線
【新潤 A18】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
莊皓鈞
車位種類多數為坡道機械式，其餘為坡道平面式車位租金約2000元左右，機械車位管理費＋維護費共570元
【新潤 A18】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
彭士華
A棟 1房, 1+1房 租金在$16000~20000左右A棟 邊間2+1房 租金$22000~23000左右B棟 2房 , 2+1房(一間沒對外窗) 租金在$25000左右B棟 邊間3房 租金$25000~28000 左右近幾年租金均為穩定出租
【新潤 A18】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
莊皓鈞
共有Ａ/Ｂ兩棟，各有15層A棟各樓層3梯17戶B棟各樓層3梯11戶
【新潤 A18】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
彭士華
本案管理費90元/坪 , 依戶型大小不同來計費.月繳制 , 每月收取的項目包含 管理費.車位清潔費 等等
【新潤 A18】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
彭士華
本案位於桃園青埔華泰名品城正後方 , 地理位置沒車水馬龍的擁擠. 保持居住的寧靜.近年的成交價均為站上4字頭 (平面車位) , 近期因屋齡小與市場變化 , 釋出的戶數不多 , 整體來說此案件開發得早. 相對轉手空間大, 不過還需在合理範圍內再評估!
【新潤 A18】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
彭士華
本案 公設均為在1樓 交誼廳 . 閱覽空間 . 游泳池 . 健身房 . 遊戲室 . 寬敞氣派的大廳公設使用上為登記制. 只需拿房卡做登記即可使用(無次數與點數上的限制) , 對於此模式 是 非常人性化的.
【新潤 A18】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
彭士華
本案位於桃園青埔A18 生活圈內華泰名品城 當鄰居 . 緊鄰A18桃園高鐵站 步行僅需6分鐘中壢區門牌 周遭物件來說 對於需要高鐵/捷運通行族來說極為方便 . 其餘建設案件須過大馬路.
【新潤 A18】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
彭士華
A18桃園高鐵/捷運站 步行為6分鐘A17領航站 驅車前往約5分鐘A19桃園棒球場站 驅車前往5分鐘本案為春德路, 位於華泰後方 交通方便 緊鄰 領航北路 與高鐵南路
【新潤 A18】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
呂永弘
本案附近擁有青埔國小步行約10分鐘大部分小朋友都在這邊讀書、另外還有青埔國中、大園國際高中步行約15分鐘即可到達！
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
15樓
55.1 萬/坪
1,452萬
2房/26.3坪
176 萬
車位10.3坪
1,628 萬
春德路291號 | 15樓
查看明細 2
114-08
8樓
56.7 萬/坪
780萬
0房/13.8坪
150 萬
車位5.2坪
930 萬
春德路307號 | 8樓
查看明細 2
114-08
9樓
61.1 萬/坪
818萬
1房/13.4坪
100 萬
車位5.2坪
918 萬
春德路303號 | 9樓
查看明細 2
114-07
14樓
50.5 萬/坪特殊交易
1,100萬
2房/21.8坪
150 萬
車位5.2坪
1,250 萬
春德路271號 | 14樓
114-07
7樓
57.1 萬/坪
856萬
1房/15.0坪
100 萬
車位5.2坪
956 萬
春德路287號 | 7樓
查看明細 2
114-07
10樓
57.7 萬/坪
860萬
1房/14.9坪
150 萬
車位5.2坪
1,010 萬
春德路283號 | 10樓
查看明細 2
114-07
13樓
58.2 萬/坪
780萬
1房/13.4坪
150 萬
車位5.2坪
930 萬
春德路299號 | 13樓
查看明細 2
114-07
11樓
61.0 萬/坪
1,550萬
2房/25.4坪
200 萬
車位5.2坪
1,750 萬
春德路259號 | 11樓
查看明細 2
114-05
15樓
57.8 萬/坪
1,138萬
1房/19.7坪
150 萬
車位5.2坪
1,288 萬
春德路277號 | 15樓
查看明細 2
114-05
8樓
54.7 萬/坪
1,206萬
2房/22.0坪
150 萬
車位5.2坪
1,356 萬
春德路269號 | 8樓
查看明細 2
114-04
13樓
60.7 萬/坪
1,338萬
2房/22.0坪
176 萬
車位10.3坪
1,514 萬
春德路269號 | 13樓
查看明細 2
114-04
8樓
59.4 萬/坪
890萬
1房/15.0坪
0 萬
無車位
890 萬
春德路281號 | 8樓
查看明細 2
114-03
3樓
63.0 萬/坪
838萬
1房/13.3坪
150 萬
車位5.2坪
988 萬
春德路295號 | 3樓
查看明細 2
114-02
10樓
28.9 萬/坪特殊交易
385萬
1房/13.3坪
150 萬
車位5.2坪
535 萬
春德路295號 | 10樓
114-02
11樓
60.9 萬/坪
2,124萬
3房/34.9坪
176 萬
車位10.3坪
2,300 萬
春德路253號 | 11樓
查看明細 2
114-01
15樓
30.3 萬/坪特殊交易
454萬
1房/15.0坪
150 萬
車位5.2坪
604 萬
春德路287號 | 15樓
114-01
12樓
51.8 萬/坪
970萬
1房/18.7坪
150 萬
車位5.2坪
1,120 萬
春德路289號 | 12樓
查看明細 2
114-01
5樓
62.0 萬/坪
1,350萬
2房/21.8坪
150 萬
車位5.2坪
1,500 萬
春德路271號 | 5樓
查看明細 2
113-12
15樓
63.6 萬/坪
850萬
1房/13.4坪
100 萬
車位5.2坪
950 萬
春德路297號 | 15樓
查看明細 3
113-12
4樓
40.7 萬/坪
900萬
2房/22.1坪
100 萬
車位5.2坪
1,000 萬
春德路265號 | 4樓
查看明細 2
成交走勢
- 55.1萬
- 最新成交單價
114-09
- 100.3萬
- 最高成交單價
113-09
- 26.5萬
- 最低成交單價
107-08
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