昭揚君麗

本社區分為C棟大四房52坪朝北，D棟四房42.76坪朝東，總計56戶，主力房型為大四房，空間寬敞，有３套廁所，適合三代同堂，其樂融融！ＣＤ兩棟都是一梯兩戶，兩棟之間獨立互不相鄰．

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【昭揚君麗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區共有60個停車位，皆為坡道平面車位，停車位皆為住戶專屬，停車位出租費用由住戶自行約定，本區域的行情約為＄3000/月

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【昭揚君麗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本社區為四房與大四房兩種格局，四房每月租金約為$31000，大四房約為$35000，近幾年租金呈現穩健成長的趨勢。

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【昭揚君麗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有兩棟共56戶，C棟有15層(一梯2戶)，包含4戶店面，D棟有13層(一梯2戶)

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【昭揚君麗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費為$78/坪，包含社區物業管理費用，設備維護費用等　　　　　　　　　　　

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【昭揚君麗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區位於中路重劃區內，鄰近藝文特區生活圈，中平商圈等，新成屋０-5年大樓一般成交價約在＄27~35萬，最近一年中路重劃區平均成交行情在30~38萬，行情明顯持續上漲中.

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【昭揚君麗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【昭揚君麗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區為中型坪數，可三代同堂，建商口碑不錯，戶數少而單純，管理完善，是為優質社區！

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【昭揚君麗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區位於主幹道旁的靜巷內，鄰近國道2號交流道，交通方便，但是距離捷運綠線有一段距離，步行約３０分鐘，適合有車族群居住　　　　　　　　　　　　　　

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【昭揚君麗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區的學區有文山國小，大興國中，步行約１０分鐘，本社區的小朋友大部分在此學區就讀，國小國中彼此相鄰，社區內小朋友將來升學方便

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

42.80坪/東

52.00坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

13樓

44.2 萬/坪

1,890萬

4房/42.8坪

160 萬

車位9.6坪

2,050 萬

正光二街181巷8號 | 13樓

查看明細 2

109-06

2樓

25.7 萬/坪

1,097萬

4房/42.8坪

145 萬

車位9.5坪

1,242 萬

正光二街181巷8號 | 2樓

109-05

4樓

27.3 萬/坪

1,423萬

4房/52.1坪

145 萬

車位9.5坪

1,568 萬

正光二街185號 | 4樓

109-05

3樓

27.0 萬/坪

1,405萬

4房/52.1坪

145 萬

車位9.5坪

1,550 萬

正光二街185號 | 3樓

109-05

2樓

26.3 萬/坪

1,107萬

3房/42.0坪

155 萬

車位9.6坪

1,262 萬

正光二街181巷6號 | 2樓

109-05

3樓

25.7 萬/坪

1,101萬

3房/42.8坪

155 萬

車位9.6坪

1,256 萬

正光二街181巷6號 | 3樓

109-05

3樓

29.4 萬/坪

1,533萬

4房/52.1坪

155 萬

車位9.5坪

1,688 萬

正光二街187號 | 3樓

109-03

4樓

27.4 萬/坪

1,425萬

4房/52.1坪

155 萬

車位9.6坪

1,580 萬

正光二街187號 | 4樓

109-02

3樓

28.6 萬/坪

1,223萬

4房/42.8坪

155 萬

車位9.6坪

1,378 萬

正光二街181巷8號 | 3樓

109-02

13樓

27.4 萬/坪

1,425萬

4房/52.1坪

155 萬

車位9.6坪

1,580 萬

正光二街185號 | 13樓

109-02

11樓

27.4 萬/坪

1,425萬

4房/52.1坪

155 萬

車位9.6坪

1,580 萬

正光二街185號 | 11樓

109-02

15樓

27.5 萬/坪

1,430萬

4房/52.1坪

165 萬

車位9.6坪

1,595 萬

正光二街185號 | 15樓

109-01

5樓

27.9 萬/坪

1,455萬

4房/52.1坪

155 萬

車位9.6坪

1,610 萬

正光二街185號 | 5樓

109-01

12樓

27.3 萬/坪

1,420萬

4房/52.1坪

155 萬

車位9.6坪

1,575 萬

正光二街185號 | 12樓

109-01

5樓

26.1 萬/坪

1,360萬

4房/52.1坪

165 萬

車位9.5坪

1,525 萬

正光二街187號 | 5樓

108-12

10樓

27.4 萬/坪

1,427萬

4房/52.1坪

155 萬

車位9.6坪

1,582 萬

正光二街185號 | 10樓

108-12

7樓

26.6 萬/坪

1,384萬

4房/52.1坪

155 萬

車位9.5坪

1,539 萬

正光二街187號 | 7樓

108-12

6樓

26.2 萬/坪

1,364萬

4房/52.1坪

165 萬

車位9.6坪

1,529 萬

正光二街187號 | 6樓

108-12

9樓

26.9 萬/坪

1,398萬

4房/52.1坪

320 萬2

車位19.1坪

1,718 萬

正光二街187號 | 9樓

108-12

2樓

26.3 萬/坪

1,348萬

4房/51.2坪

175 萬

車位9.6坪

1,523 萬

正光二街187號 | 2樓