澄玉

此建案為四房60-66坪。

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【澄玉】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

此建案車位為坡道平面式，車位函管一坪約90/月

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【澄玉】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【澄玉】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有一棟戶數單純僅有23戶，一層兩戶共用一台電梯，地上12層地下3層。

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【澄玉】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管委會非常和善，負責發送信件，接待貴賓，以及最重要寶物客戶隱私以及安全處理，24小時管理，管理費約90/坪/月。

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【澄玉】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【澄玉】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【澄玉】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

此建案為大坪數周遭多數為小坪數且總戶數僅有23戶，非常稀少，鄰近風禾公園，且多數為車道進出，住戶較注重隱私第一優選。

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【澄玉】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

此建案住戶多為開車，離國道約10分鐘根據Google Map。

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【澄玉】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

此社區劃分為中興國中根據112年度國中會考中興國中排名為16。步行約7分中開車約2分鐘（根據Google Map)

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛

60.00坪/西南

暫無價格

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新

銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

7樓

48.7 萬/坪

3,230萬

2房/66.3坪

350 萬2

車位22.7坪

3,580 萬

正光二街166號 | 7樓

113-03

5樓

39.2 萬/坪

2,600萬

2房/66.3坪

350 萬2

車位22.7坪

2,950 萬

正光二街166號 | 5樓

112-11

9樓

39.9 萬/坪

2,658萬

2房/66.5坪

350 萬2

車位22.7坪

3,008 萬

正光二街168號 | 9樓

112-01

9樓

38.0 萬/坪

2,518萬

2房/66.3坪

350 萬2

車位22.7坪

2,868 萬

正光二街166號 | 9樓

111-06

4樓

35.0 萬/坪

2,320萬

2房/66.3坪

330 萬2

車位22.7坪

2,650 萬

正光二街166號 | 4樓

111-05

3樓

35.6 萬/坪

2,358萬

2房/66.3坪

330 萬2

車位22.7坪

2,688 萬

正光二街166號 | 3樓

111-04

2樓

34.4 萬/坪

2,290萬

2房/66.5坪

330 萬2

車位22.7坪

2,620 萬

正光二街168號 | 2樓

111-03

6樓

36.2 萬/坪

2,398萬

2房/66.3坪

330 萬2

車位22.7坪

2,728 萬

正光二街166號 | 6樓

111-03

12樓

36.1 萬/坪

2,170萬

2房/60.1坪

330 萬2

車位22.7坪

2,500 萬

正光二街168號 | 12樓

111-02

3樓

39.9 萬/坪

2,658萬

2房/66.5坪

330 萬2

車位22.7坪

2,988 萬

正光二街168號 | 3樓

111-02

12樓

36.1 萬/坪

2,158萬

2房/59.8坪

330 萬2

車位22.7坪

2,488 萬

正光二街166號 | 12樓

111-01

6樓

35.3 萬/坪

2,350萬

2房/66.5坪

330 萬2

車位22.7坪

2,680 萬

正光二街168號 | 6樓

110-12

11樓

36.3 萬/坪

2,169萬

2房/59.8坪

330 萬2

車位22.7坪

2,499 萬

正光二街166號 | 11樓

110-12

11樓

36.6 萬/坪

2,198萬

2房/60.1坪

330 萬2

車位22.7坪

2,528 萬

正光二街168號 | 11樓

110-11

7樓

35.5 萬/坪

2,360萬

2房/66.5坪

330 萬2

車位22.7坪

2,690 萬

正光二街168號 | 7樓

110-11

5樓

34.5 萬/坪

2,298萬

2房/66.5坪

330 萬2

車位22.7坪

2,628 萬

正光二街168號 | 5樓

110-11

4樓

33.6 萬/坪

2,235萬

2房/66.5坪

165 萬

車位11.4坪

2,400 萬

正光二街168號 | 4樓

110-03

2樓

33.9 萬/坪

2,250萬

2房/66.3坪

330 萬

車位22.7坪

2,580 萬

正光二街166號 | 2樓

109-10

10樓

33.7 萬/坪

2,230萬

2房/66.3坪

350 萬

車位22.7坪

2,580 萬

正光二街166號 | 10樓

109-10

10樓

33.7 萬/坪

2,240萬

2房/66.5坪

525 萬

車位34.1坪

2,765 萬

正光二街168號 | 10樓