福倉雲硯

本社區共51戶，有ＡＢＣＤＥ共五棟，都是三房的格局，有３６坪，４０坪兩種坪數，ＡＥ兩棟朝南面公園，其餘朝北，主力產品是３６坪

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【福倉雲硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

共有７７個平面車位，停車費用約＄3000/月，由住戶自行約定

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【福倉雲硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房車沒有含家具約＄28000/月，租金呈現緩步上升的趨勢

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【福倉雲硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區共有ＡＢＣＤＥ五棟５１戶，共有１２層，兩梯五戶

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【福倉雲硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費８０元／坪／月

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【福倉雲硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區位於正中路特區，成屋交屋平均價30萬/坪，到今年4月份成交36.3萬/坪，價格上漲了二成

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【福倉雲硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【福倉雲硯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【福倉雲硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近2號國道交流道，從社區開車上交流道只要五分鐘，交通便利

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【福倉雲硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區有文山國小與中興國中，而且兩個學校是緊鄰著，升學便利！

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.15

社區規劃

4.20

優點

1. 1.位於中路重劃區核心，3大公園環繞

2. 2.「訂製宅3.0」可依需求、喜好多元空間配置

缺點

1. 1. 中路重劃區還在發展，現階段生活機能稍不足

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(5)
3房(5)

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

3樓

45.9 萬/坪

1,710萬

2房/37.3坪

330 萬2

車位23.2坪

2,040 萬

正光一街203號 | 3樓

查看明細 2

112-04

1,2樓

50.6 萬/坪

8,379萬

15房/165.7坪

471 萬

車位36.8坪

8,850 萬

正光一街201號 | 1,2樓

112-04

9樓

40.8 萬/坪

1,509萬

3房/37.0坪

144 萬

車位11.5坪

1,653 萬

正光一街205號 | 9樓

查看明細 2

112-03

1,2樓

50.6 萬/坪

8,380萬

15房/165.7坪

470 萬

車位36.8坪

8,850 萬

正光一街201號 | 1,2樓

112-03

1,2樓

50.6 萬/坪

838萬

15房/16.6坪

47 萬

車位3.7坪

885 萬

正光一街201號 | 1,2樓

111-11

1,2樓

50.6 萬/坪

16,760萬

10房/331.3坪

940 萬

車位73.7坪

17,700 萬

正光一街201號 | 1,2樓

110-10

12樓

29.4 萬/坪

1,096萬

3房/37.3坪

350 萬

車位23.2坪

1,446 萬

正光一街203號 | 12樓

110-04

10樓

31.1 萬/坪

1,157萬

3房/37.3坪

340 萬

車位23.2坪

1,497 萬

正光一街205號 | 10樓

110-04

8樓

30.2 萬/坪

1,225萬

3房/40.5坪

335 萬

車位22.9坪

1,560 萬

正光一街201號 | 8樓

110-02

5樓

33.0 萬/坪

1,105萬

3房/37.2坪

180 萬

車位11.6坪

1,411 萬

正光一街205號 | 5樓

110-02

12樓

29.4 萬/坪

1,096萬

3房/37.2坪

525 萬

車位34.5坪

1,621 萬

正光一街205號 | 12樓

110-02

8樓

30.5 萬/坪

1,135萬

3房/37.2坪

180 萬

車位11.6坪

1,315 萬

正光一街203號 | 8樓

110-01

9樓

30.9 萬/坪

1,150萬

3房/37.2坪

175 萬

車位11.3坪

1,325 萬

正光一街205號 | 9樓

查看明細 2

110-01

4樓

29.3 萬/坪

1,090萬

3房/37.2坪

180 萬

車位11.6坪

1,270 萬

正光一街205號 | 4樓

110-01

8樓

30.7 萬/坪

1,142萬

3房/37.2坪

200 萬

車位11.6坪

1,342 萬

正光一街205號 | 8樓

110-01

9樓

31.1 萬/坪

1,122萬

3房/36.1坪

200 萬

車位11.6坪

1,322 萬

正光一街209號 | 9樓

110-01

7樓

30.3 萬/坪

1,093萬

3房/36.1坪

290 萬

車位23.2坪

1,383 萬

正光一街209號 | 7樓

110-01

5樓

32.9 萬/坪

1,085萬

3房/36.6坪

180 萬

車位11.6坪

1,385 萬

正光一街207號 | 5樓

110-01

5樓

29.3 萬/坪

1,186萬

3房/40.5坪

160 萬

車位11.6坪

1,346 萬

正光一街201號 | 5樓

109-12

11樓

30.2 萬/坪

1,124萬

3房/37.2坪

180 萬

車位11.6坪

1,304 萬

正光一街203號 | 11樓