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福倉雲硯
住宅大樓
2年社區
30.2萬/坪
成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【福倉雲硯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡志毅
本社區共51戶，有ＡＢＣＤＥ共五棟，都是三房的格局，有３６坪，４０坪兩種坪數，ＡＥ兩棟朝南面公園，其餘朝北，主力產品是３６坪
【福倉雲硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡志毅
共有７７個平面車位，停車費用約＄3000/月，由住戶自行約定
【福倉雲硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡志毅
三房車沒有含家具約＄28000/月，租金呈現緩步上升的趨勢
【福倉雲硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡志毅
本社區共有ＡＢＣＤＥ五棟５１戶，共有１２層，兩梯五戶
【福倉雲硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡志毅
管理費８０元／坪／月
【福倉雲硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡志毅
本社區位於正中路特區，成屋交屋平均價30萬/坪，到今年4月份成交36.3萬/坪，價格上漲了二成
【福倉雲硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡志毅
鄰近2號國道交流道，從社區開車上交流道只要五分鐘，交通便利
【福倉雲硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡志毅
學區有文山國小與中興國中，而且兩個學校是緊鄰著，升學便利！
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.20
優點 1. 1.位於中路重劃區核心，3大公園環繞
2. 2.「訂製宅3.0」可依需求、喜好多元空間配置
缺點 1. 1. 中路重劃區還在發展，現階段生活機能稍不足
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
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3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
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實價登錄 銷售登錄表11/21更新
福倉雲硯共有 106筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
1,2樓
50.6 萬/坪特殊交易
8,379萬
15房1廳/165.7坪
471 萬6
車位36.8坪
8,850 萬
正光一街201號 | 1,2樓
112-04
9樓
40.8 萬/坪
1,509萬
3房2廳/37.0坪
144 萬
車位11.5坪
1,653 萬
正光一街205號 | 9樓
112-03
1,2樓
50.6 萬/坪特殊交易
8,380萬
15房1廳/165.7坪
470 萬6
車位36.8坪
8,850 萬
正光一街201號 | 1,2樓
成交走勢
- 40.8萬
- 最新成交單價
112-04
- 40.8萬
- 最高成交單價
112-04
- 28.6萬
- 最低成交單價
109-11
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