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丰格109

56.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

109戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式145個

車位交易情況>

地址

中路重劃區桃園市桃園區正光二街219號

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2房(4筆) >
70坪
4,188 萬

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【丰格109】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

李澔謙

本社區初期銷售全棟採毛胚交屋，一共兩個坪數，47坪與56坪兩個坪數，每戶都有前陽台，因為維全毛胚規劃，當時代銷規劃是為，3+1房與3房為主，格局都很漂亮很好規劃

1個回答

【丰格109】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李澔謙

社區都是平面車位車位管理費一個月五百元

1個回答

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【丰格109】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

李澔謙

因為為全毛胚設計，基本上要租人都會先裝潢，以本社區坪數3房預計出租租金為4萬，3+1房預計租金為5萬上下

1個回答

有用

【丰格109】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

許瑞峰

1.社區共有二棟2.社區樓高共有14層樓3.4戶共用2梯

全部2個回答

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【丰格109】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

李澔謙

管理費一坪100元車位一個五百元機車位一個兩百元餐廳每個月固定每戶要先繳500元，這五百塊可以當用餐的費用，沒用完可以累計到下個月

1個回答

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【丰格109】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

李澔謙

1、社區剛成立一年，近期只有一筆移轉成交為社區特殊頂樓格局，有花園空中露臺約莫25坪使用空間不計坪數，所以該筆成交為社區時價登露最高價2、該社區坪數為中路少見規劃，為中型坪數，只要有釋出都算稀有，地理位置靠近風禾公園，也會有景觀，棟距也都有保留，整棟雙衛浴都是開窗，外型設計新穎，晚上還有燈光造景，建設公司長昇建設口碑也相當好，相信未來這社區是一個非常保值且看漲的社區

1個回答

有用

【丰格109】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李澔謙

本社區採退縮中庭圍繞社區一圈的方式，路過的人可以欣賞到本社區的園藝造景，內部健身房類似world gym的設計規劃，有重訓區、有氧區、TRX、划船機，健身房有配礦泉水可飲用社區餐廳周一公休，營業日為每天11點到晚上八點，有咖啡、奶茶、氣泡飲，也有熟食牛肉麵與炸物，每季會更換菜單另外有多功能會議室，有音響、投影布幕

1個回答

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【丰格109】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

李澔謙

本社區地下室每個車位都可以安裝充電樁附近社區有供餐點的只有本社區與中悅才有坪數本社區偏向中坪數為主，只有47坪與56坪兩個格局，相對單純，社區外型造型新穎少見，內部裝潢採現代風格，周邊社區沒有類似物件，健身房規格也是其他社區無法相比的

1個回答

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【丰格109】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

李澔謙

上國道二號交流道距離大約1公里多，只要三分鐘即可上交流道，也可走國際路通往八德，也可走大興西路前往藝文特區，交通非常便利

1個回答

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