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耀台北
- 3年社區
- 近半年成交
- 大埔派出所[樂活巴]
A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學路109號
A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學路109號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.7萬/坪 近1年
成交均價
40.7萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
201戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
46.14%
公設比
31.50~32%
建築構造
RC造
基地面積
910坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式139個、機械式65個
棟戶規劃
2幢，5棟，199戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(17.35~43.01坪)、三房(38.77~40.4坪)、四房(41.52~44.25坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
樂善國小
社區問答
【耀台北】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊玲羽
兩房坪數25-28、三房坪數38-40、四房44坪。目前推薦2房面中庭的格局 有前後陽台算稀有兩房有前後陽台的格局。
【耀台北】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊玲羽
本社區有1坡道平面及2機械車位。
【耀台北】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊玲羽
目前社區有二到四房，租金2房約為22000、3-4房約為28000-35000根據裝潢及家電有所差異
【耀台北】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊玲羽
本案總共201戶，總樓層15樓，一層三戶。本棟有五棟
【耀台北】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊玲羽
管理費一坪55元，每個月繳費包含社區清潔、花園維護、公設清潔及維修 。管委會已成立重視社區隱私及規劃社區活動。
【耀台北】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊玲羽
本案位於A7體育大學生活圈，屋齡約為1-2年平均成交價格近期35萬/坪 ，目前多為自住家庭 ，價格相對穩定
【耀台北】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊玲羽
接待大廳、信箱區、會議室、健身房、客人來了也可至一樓接待。
【耀台北】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊玲羽
本案位於A7捷運站距離約1.3公里'，走路約為15-20分鐘。
【耀台北】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊玲羽
本案距離機場捷運A7步行約為15-20分鐘。擁有絕佳的地理位置整體規劃用心。
【耀台北】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊玲羽
本案附近擁有樂善國小，步行約5分鐘。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
34.60坪/東
成交走勢
- 49.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 49.7萬
- 最高成交單價
113-06
- 19.7萬
- 最低成交單價
108-07
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