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南苑主人
住宅大樓
6年社區

50.2萬/坪

近2年成交均價

降價提醒
總戶數
57戶
車位數量
平面式86個
諮詢車位配比
公設比
33.8%
地址
八期重劃區台中市南屯區豐富路299巷28號
專家頭像
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梁廉政
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 社區評價(2)
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【南苑主人】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【南苑主人】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【南苑主人】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【南苑主人】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【南苑主人】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【南苑主人】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【南苑主人】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【南苑主人】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【南苑主人】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【南苑主人】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.51,居民停車方便且充足;公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等,居民可以享受高品質的社區設施。
2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約82公尺,出行便利;距離臺中市南屯區永春國民小學約91公尺,學生上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,給居民帶來不便,需要花更多時間和精力去購買日常用品。
3.5
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過82%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.7
社區規劃
2.9
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-04
7樓
50.4 萬/坪
3,400
3房/67.4坪
400 2
車位17.3坪
3,800
豐富路299巷28號 | 7樓之1
111-12
4樓
50.0 萬/坪
2,838
3房/56.8坪
200
車位8.6坪
3,038
豐富路299巷28號 | 4樓之2
109-12
5樓
35.0 萬/坪
2,358
3房/67.4坪
330 2
車位16.8坪
2,688
豐富路299巷28號 | 5樓之1
101-09
1,2,3,...
41.5 萬/坪
3,200
5房/77.2坪
0
無車位
3,200
豐富路299巷26號之1 | 1,2,3,4樓
101-07
1,2,3,...
44.6 萬/坪
2,800
5房/62.7坪
0
無車位
2,800
豐富路299巷30號 | 1,2,3,4樓
沒有更多數據啦~
  • 113-04
    67.4坪7樓
    3,800 50.4萬/坪
  • 111-12
    56.8坪4樓
    3,038 50.0萬/坪
  • 109-12
    67.4坪5樓
    2,688 35.0萬/坪
  • 101-09
    77.2坪1,2,3,...
    3,200 41.5萬/坪
  • 101-07
    62.7坪1,2,3,...
    2,800 44.6萬/坪

成交走勢

50.4
最新成交單價
113-04
50.4
最高成交單價
113-04
35.0
最低成交單價
109-12

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成交均價
55.00萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
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