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順天御南苑

  • 9年社區
  • 近一年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區文心南路112號

location八期重劃區台中市南屯區文心南路112號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 44.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 47.3萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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台灣房屋信實邸家特許加盟店
  • 歷史已成交11筆
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  • 歷史已成交37筆
  • 在售物件25筆
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    162戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.27%

  • 公設比

    32.8~32.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,231坪

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上25層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(55.61~78.74坪)、三房(71.56~104.99坪)、四房(71.06~208.93坪)、五房(138.16~215.79坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳,會議室,閱覽室等,為社區提供了便利的公共空間和設施。
2. 格局規劃:社區共有四種戶型,選擇多樣化,滿足不同家庭需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.9
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過97%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
4.4
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

77.00坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

90.40坪/東

實價登錄

順天御南苑共有 208筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
21樓
48.3 萬/坪
3,680
4房2廳/76.2坪
300 2
車位18.8坪
3,980
文心南三路412號 | 21樓之2
112-09
1,2,3樓
65.8 萬/坪特殊交易
3,660
0房3廳/55.6坪
300 2
車位18.8坪
3,960
文心南路118號 | 1,2,3樓
111-11
7樓
44.4 萬/坪
3,180
4房2廳/71.6坪
320 2
車位18.8坪
3,500
文心南三路416號 | 7樓之2
  • 112-10
    4房76.2坪21樓
    3,980 48.3萬/坪
  • 112-09
    55.6坪1,2,3樓
    3,960 65.8萬/坪
  • 111-11
    4房71.6坪7樓
    3,500 44.4萬/坪
  • 全部實價登錄208筆>

成交走勢

48.3
最新成交單價
112-10
49.2
最高成交單價
111-10
20.0
最低成交單價
100-08

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八期重劃區
成交均價
59.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
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捷運綠線
超商
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學區
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