【順天御南苑】209筆成交，均價49萬/坪

【順天御南苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【順天御南苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【順天御南苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【順天御南苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【順天御南苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【順天御南苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【順天御南苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【順天御南苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【順天御南苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比充足，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳,會議室,閱覽室等，為社區提供了便利的公共空間和設施。

2. 格局規劃:社區共有四種戶型，選擇多樣化，滿足不同家庭需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.9

上等水平

在八期重劃區生活圈排名超過98%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.7

社區規劃

4.4

區域均值：2.8

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

77.00坪/西

90.40坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

6樓

49.7 萬/坪

3,558萬

4房/71.6坪

300 萬2

車位18.8坪

3,858 萬

文心南三路416號 | 6樓之2

112-10

21樓

48.3 萬/坪

3,680萬

4房/76.2坪

300 萬2

車位18.8坪

3,980 萬

文心南三路412號 | 21樓之2

112-09

1,2,3樓

65.8 萬/坪

3,660萬

0房/55.6坪

300 萬2

車位18.8坪

3,960 萬

文心南路118號 | 1,2,3樓

111-11

7樓

44.4 萬/坪

3,180萬

4房/71.6坪

320 萬2

車位18.8坪

3,500 萬

文心南三路416號 | 7樓之2

111-10

4樓

43.0 萬/坪

3,630萬

4房/84.4坪

170 萬

車位9.4坪

3,800 萬

文心南三路410號 | 4樓之1

111-10

23樓

49.2 萬/坪

3,495萬

4房/71.1坪

340 萬2

車位18.8坪

3,835 萬

文心南三路416號 | 23樓之1

111-07

9樓

44.7 萬/坪

3,430萬

3房/76.7坪

360 萬2

車位18.8坪

3,790 萬

文心南三路412號 | 9樓之2

110-10

23樓

46.2 萬/坪

3,520萬

4房/76.2坪

300 萬2

車位18.8坪

3,820 萬

文心南三路412號 | 23樓之2

110-05

5樓

37.9 萬/坪

3,250萬

4房/85.7坪

450 萬3

車位28.3坪

3,700 萬

文心南三路410號 | 5樓之1

110-04

24樓

34.4 萬/坪

5,258萬

6房/152.9坪

600 萬4

車位37.7坪

5,858 萬

文心南三路412號 | 24樓

110-03

13樓

37.4 萬/坪

2,680萬

4房/71.6坪

300 萬2

車位18.8坪

2,980 萬

文心南三路416號 | 13樓之2

109-09

11樓

34.8 萬/坪

2,488萬

3房/71.6坪

240 萬2

車位18.8坪

2,728 萬

文心南三路416號 | 11樓之2

109-09

1,2,3樓

49.7 萬/坪

3,700萬

0房/74.5坪

0 萬

無車位

3,700 萬

文心南路116號 | 1,2,3樓

109-08

13樓

36.9 萬/坪

3,165萬

4房/85.7坪

450 萬3

車位28.3坪

3,615 萬

文心南三路410號 | 13樓之1

查看明細 3

109-07

24,25樓

34.0 萬/坪

4,700萬

4房/138.2坪

300 萬2

車位18.8坪

5,000 萬

文心南三路408號 | 24,25樓之2

109-07

10樓

30.4 萬/坪

2,350萬

4房/77.3坪

300 萬2

車位18.8坪

2,650 萬

文心南三路412號 | 10樓之1

查看明細 3

109-06

17樓

30.8 萬/坪

2,360萬

4房/76.7坪

300 萬2

車位18.8坪

2,660 萬

文心南三路412號 | 17樓之2

108-08

11樓

33.2 萬/坪

2,550萬

3房/76.7坪

330 萬3

車位28.3坪

2,880 萬

文心南三路412號 | 11樓之2

108-07

19樓

29.8 萬/坪

2,570萬

4房/86.1坪

110 萬

車位9.4坪

2,680 萬

文心南三路412號 | 19樓之2

108-07

9樓

32.7 萬/坪

2,800萬

4房/85.7坪

300 萬2

車位18.8坪

3,100 萬

文心南三路410號 | 9樓之2