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新業大器

  • 15年社區
  • 近兩年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區永春東路361號

location八期重劃區台中市南屯區永春東路361號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.7萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    55戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.71%

  • 公設比

    28~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    517坪

  • 管理費

    67元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    22棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(101.3坪)、四房(82.76~114.38坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新業大器】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

僅兩戶格局A,D為101坪B,C為82坪較推薦A,D,客廳開闊且採光佳,自住首選

【新業大器】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

B1、B2為全平面車位機械車位位於B3樓層

【新業大器】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

因戶數單純55戶,且轉手率低,成交價格依照合理市場,持續上漲

【新業大器】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

總樓高14樓、共甲乙兩棟、AB為甲棟、CD為乙棟,一梯兩戶

【新業大器】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

近中彰74號約6分鐘車程,近國道一號約8分鐘

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、空中花園、閱覽室等,提供豐富的社區活動和休閒娛樂設施。
環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約105公尺,出行方便快捷;距離台中市南屯區永春國民小學約61公尺,方便學生上下學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民生活便利度相對較低。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

新業大器共有 21筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-07
11樓
32.6 萬/坪
3,301
3房2廳/101.3坪
249 2
車位13.0坪
3,550
永春東路357號 | 11樓之1
109-10
2樓
22.9 萬/坪
1,897
4房2廳/82.8坪
253
車位13.0坪
2,150
永春東路357號 | 2樓之2
109-05
5樓
23.8 萬/坪
1,969
4房2廳/82.8坪
129 2
車位6.5坪
2,098
永春東路357號 | 5樓之3
  • 111-07
    3房101.3坪11樓
    3,550 32.6萬/坪
  • 109-10
    4房82.8坪2樓
    2,150 22.9萬/坪
  • 109-05
    4房82.8坪5樓
    2,098 23.8萬/坪
  • 全部實價登錄21筆>

成交走勢

32.6
最新成交單價
111-07
32.6
最高成交單價
111-07
19.1
最低成交單價
105-06

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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八期重劃區
成交均價
53.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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    0986-851-086 126000

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    0986-851-086 8150

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    0986-851-086 1658

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