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元城一品苑
- 10年社區
- 近半年成交
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八期重劃區台中市南屯區文心南三路388號
八期重劃區台中市南屯區文心南三路388號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
42.2萬/坪 近1年
成交均價
43.3萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
實價登錄
55 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
吳育萱
永慶不動産(加盟店)七期河南向上加盟店
- 歷史已成交36筆
- 在售物件19筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
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元城一品苑共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
44戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
42.87%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
353坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上24層,地下4層
格局規劃
二房(90.37坪)、三房(90.37坪)、四房(90.37~90.38坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【元城一品苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉洪宇
每層均為雙併、2戶共用2部電梯，分為A、B戶，皆為88坪、4房格局，其中A戶型為雙套房，合併戶最高可達176坪，每戶採深窗設計、3面採光比較推薦A戶型，朝南
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了舒適的社區環境和休閒娛樂的場所。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同居住需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的日常購物需求可能不太方便滿足。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
88.00坪/南
實價登錄
元城一品苑共有 55筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
14樓
43.2 萬/坪
3,900萬
4房2廳/90.4坪
350 萬3
車位18.7坪
4,250 萬
文心南三路388號 | 14樓之2
查看明細 2
112-10
16樓
42.2 萬/坪
3,814萬
4房2廳/90.4坪
584 萬3
車位29.2坪
4,398 萬
文心南三路388號 | 16樓之1
查看明細 2
112-07
6樓
39.5 萬/坪
3,568萬
4房2廳/90.4坪
350 萬3
車位18.7坪
3,918 萬
文心南三路388號 | 6樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 43.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 43.2萬
- 最高成交單價
113-03
- 17.9萬
- 最低成交單價
102-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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八期重劃區
成交均價
53.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
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