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微笑88
17.9萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/11明日
- 04/12週六
- 04/13週日
- 04/14週一
- 04/15週二
- 04/16週三
- 04/17週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【微笑88】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【微笑88】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【微笑88】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【微笑88】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡志豪
共有1棟13層共90戶，8戶2部電梯
【微笑88】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【微笑88】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【微笑88】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【微笑88】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【微笑88】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡志豪
本案離88快速道路，鳳山交流道僅500公尺，車行距離1分鐘可上匝道往西接國道1號，往東至大寮，平面道路桂林商圈及五甲約4分鐘
【微笑88】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：「微笑88」位於鳳山區鄰近國道一號及88快速道路，交通機能方便，另外也近衛武營、亞灣區等，地理位置具未來性。
2. 社區規劃：均質套房設計，且可配車位，以套房產品來說較稀有。
缺點 1. 社區規劃：單層8戶共用2部電梯，戶數稍多，且梯戶比1:4偏高。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
9樓
17.5 萬/坪特殊交易
300萬
1房/17.2坪
0 萬
無車位
300 萬
過埤路657號 | 9樓之1
112-07
10樓
23.0 萬/坪
415萬
1房/18.0坪
0 萬
無車位
415 萬
過埤路657號 | 10樓之5
查看明細 2
111-12
3樓
23.9 萬/坪
430萬
1房/18.0坪
100 萬
車位10.3坪
530 萬
過埤路657號 | 3樓之5
查看明細 2
111-11
3樓
24.5 萬/坪
420萬
1房/17.2坪
100 萬
車位10.3坪
520 萬
過埤路659號 | 3樓之1
查看明細 2
111-06
10樓
24.2 萬/坪
443萬
1房/18.3坪
0 萬
無車位
443 萬
過埤路657號 | 10樓之3
查看明細 2
111-05
8樓
20.7 萬/坪
380萬
1房/18.3坪
0 萬
無車位
380 萬
過埤路659號 | 8樓之3
查看明細 2
111-04
8樓
17.8 萬/坪
284萬
1房/18.0坪
0 萬
無車位
320 萬
過埤路657號 | 8樓之5
查看明細 2
111-03
13樓
22.4 萬/坪
410萬
1房/18.3坪
100 萬
車位10.3坪
510 萬
過埤路657號 | 13樓之3
111-02
3樓
22.0 萬/坪
380萬
1房/17.3坪
100 萬
車位10.3坪
480 萬
過埤路657號 | 3樓之2
111-02
8樓
19.1 萬/坪
350萬
1房/18.3坪
0 萬
無車位
350 萬
過埤路657號 | 8樓之3
110-12
13樓
17.5 萬/坪
300萬
1房/17.2坪
0 萬
無車位
300 萬
過埤路659號 | 13樓之1
110-12
3樓
18.3 萬/坪
330萬
1房/18.0坪
100 萬
車位10.3坪
430 萬
過埤路657號 | 3樓之5
查看明細 2
110-11
13樓
17.5 萬/坪
300萬
1房/17.2坪
0 萬
無車位
300 萬
過埤路657號 | 13樓之1
110-11
9樓
18.3 萬/坪
330萬
1房/18.0坪
0 萬
無車位
330 萬
過埤路657號 | 9樓之5
查看明細 2
110-11
12樓
19.2 萬/坪
330萬
1房/17.2坪
100 萬
車位10.3坪
430 萬
過埤路659號 | 12樓之1
110-10
3樓
17.9 萬/坪
323萬
1房/18.0坪
0 萬
無車位
323 萬
過埤路659號 | 3樓之5
110-10
3樓
18.8 萬/坪
345萬
1房/18.3坪
100 萬
車位10.3坪
445 萬
過埤路657號 | 3樓之3
110-10
3樓
20.2 萬/坪
370萬
1房/18.3坪
100 萬
車位10.3坪
470 萬
過埤路659號 | 3樓之3
110-10
3樓
20.5 萬/坪
355萬
1房/17.3坪
0 萬
無車位
355 萬
過埤路659號 | 3樓之2
110-10
3樓
19.8 萬/坪
340萬
1房/17.2坪
100 萬
車位10.3坪
440 萬
過埤路659號 | 3樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 23.0萬
- 最新成交單價
112-07
- 24.5萬
- 最高成交單價
111-11
- 15.0萬
- 最低成交單價
109-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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- 精準客源，快速成交
優質經紀人
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