微笑88

【微笑88】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【微笑88】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【微笑88】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蔡志豪

共有1棟13層共90戶，8戶2部電梯

1個回答

【微笑88】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【微笑88】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【微笑88】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【微笑88】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【微笑88】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

蔡志豪

本案離88快速道路，鳳山交流道僅500公尺，車行距離1分鐘可上匝道往西接國道1號，往東至大寮，平面道路桂林商圈及五甲約4分鐘

1個回答

有用

【微笑88】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：「微笑88」位於鳳山區鄰近國道一號及88快速道路，交通機能方便，另外也近衛武營、亞灣區等，地理位置具未來性。

2. 社區規劃：均質套房設計，且可配車位，以套房產品來說較稀有。

缺點

1. 社區規劃：單層8戶共用2部電梯，戶數稍多，且梯戶比1:4偏高。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
0房(2)

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

6樓

24.3 萬/坪

420萬

1房/17.3坪

0 萬

無車位

420 萬

過埤路659號 | 6樓之2

114-07

8樓

26.8 萬/坪

460萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

460 萬

過埤路657號 | 8樓之1

114-06

5樓

24.3 萬/坪

420萬

1房/17.3坪

0 萬

無車位

420 萬

過埤路659號 | 5樓之2

113-12

9樓

17.5 萬/坪

300萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

300 萬

過埤路657號 | 9樓之1

112-07

10樓

23.0 萬/坪

415萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

415 萬

過埤路657號 | 10樓之5

111-12

3樓

23.9 萬/坪

430萬

1房/18.0坪

100 萬

車位10.3坪

530 萬

過埤路657號 | 3樓之5

111-11

3樓

24.5 萬/坪

420萬

1房/17.2坪

100 萬

車位10.3坪

520 萬

過埤路659號 | 3樓之1

111-06

10樓

24.2 萬/坪

443萬

1房/18.3坪

0 萬

無車位

443 萬

過埤路657號 | 10樓之3

111-05

8樓

20.7 萬/坪

380萬

1房/18.3坪

0 萬

無車位

380 萬

過埤路659號 | 8樓之3

111-04

8樓

17.8 萬/坪

284萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

320 萬

過埤路657號 | 8樓之5

111-03

13樓

22.4 萬/坪

410萬

1房/18.3坪

100 萬

車位10.3坪

510 萬

過埤路657號 | 13樓之3

111-02

3樓

22.0 萬/坪

380萬

1房/17.3坪

100 萬

車位10.3坪

480 萬

過埤路657號 | 3樓之2

111-02

8樓

19.1 萬/坪

350萬

1房/18.3坪

0 萬

無車位

350 萬

過埤路657號 | 8樓之3

110-12

13樓

17.5 萬/坪

300萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

300 萬

過埤路659號 | 13樓之1

110-12

3樓

18.3 萬/坪

330萬

1房/18.0坪

100 萬

車位10.3坪

430 萬

過埤路657號 | 3樓之5

110-11

13樓

17.5 萬/坪

300萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

300 萬

過埤路657號 | 13樓之1

110-11

9樓

18.3 萬/坪

330萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

330 萬

過埤路657號 | 9樓之5

110-11

12樓

19.2 萬/坪

330萬

1房/17.2坪

100 萬

車位10.3坪

430 萬

過埤路659號 | 12樓之1

110-10

3樓

17.9 萬/坪

323萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

323 萬

過埤路659號 | 3樓之5

110-10

3樓

20.5 萬/坪

355萬

1房/17.3坪

0 萬

無車位

355 萬

過埤路659號 | 3樓之2