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微笑88
住宅大樓
5年社區
23.9萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
微笑88共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【微笑88】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡志豪
共有1棟13層共90戶，8戶2部電梯
【微笑88】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡志豪
本案離88快速道路，鳳山交流道僅500公尺，車行距離1分鐘可上匝道往西接國道1號，往東至大寮，平面道路桂林商圈及五甲約4分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：「微笑88」位於鳳山區鄰近國道一號及88快速道路，交通機能方便，另外也近衛武營、亞灣區等，地理位置具未來性。
2. 社區規劃：均質套房設計，且可配車位，以套房產品來說較稀有。
缺點 1. 社區規劃：單層8戶共用2部電梯，戶數稍多，且梯戶比1:4偏高。
社區配置圖
主要格局
-房-廳-衛
0.00坪/-
-房-廳-衛
0.00坪/-
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
微笑88共有 93筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
10樓
23.0 萬/坪
415萬
1房1廳/18.0坪
0 萬
無車位
415 萬
過埤路657號 | 10樓之5
查看明細 2
111-12
3樓
23.9 萬/坪
430萬
1房1廳/18.0坪
100 萬
車位10.3坪
530 萬
過埤路657號 | 3樓之5
111-11
3樓
24.5 萬/坪
420萬
1房1廳/17.2坪
100 萬
車位10.3坪
520 萬
過埤路659號 | 3樓之1
成交走勢
- 23.0萬
- 最新成交單價
112-07
- 24.5萬
- 最高成交單價
111-11
- 15.0萬
- 最低成交單價
109-09
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