微笑88·全部資訊微笑88·全部資訊
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- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
6
屋齡(年)
90
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
一房(17~18坪)/1+1房(17~18坪)
基地地址
高雄市鳳山區過埤路657、659號
營運管理
管委會
有
管理費
80元/戶/月
充電樁
垃圾處理
垃圾如何處理>
社區規劃
35%
公設比
44.44%
建蔽率
448
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.49
車位規劃
平面式44個
棟戶規劃
2棟，88戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上13層,地下2層
座向規劃
朝北
建造執照
(104)高市工建築字第02093號
使用執照
(107)高市工建築使字第02197號
建材說明
結構混凝土強度280kg/m2(4000psi/cm2)與帝寶級85大樓同等級，(亞東水泥高流量混凝土HFC無灌水施工)，台玻5mm+5mm強化膠合玻璃，鑫百豪進口石材，歐德室內裝潢、德匠廚具設備，日本INAX衛浴設備，德國戶外漆-STO、王冠高品質隔音氣密窗，虹牌健康綠建材-436乳膠漆，不鏽鋼玻璃圍籬，中華電信電信及監控系統，中興保全系統，龍鋐壓花鋼板防火門搭配神盾三合一智慧型電子鎖
公共設施
接待大廳 信箱區 13樓屋突休閒露台 後院休閒草坪
建築設計
營造公司
壬寶營造工程有限公司
企劃銷售
品尊建設股份有限公司
建築設計
朱文明建築師事務所
特色說明
88快速道路地標，座落鳳山溪畔水岸輕豪宅
鄰近台88線快速道路鳳山小港交流道，往返高雄、屏東市區均方便
往高雄市區4分鐘；屏東市區14分鐘；7分鐘到達草衙捷運站；9分鐘到達前鎮高中捷運站
東西交通任意暢行
附近綠化區有鳳山公園、保安溼地公園、另鳳山溪畔自行車道為全家休閒放鬆好去處
鄰近瑞隆商圈、五甲商圈及桂林商圈，瑞興市場(早市)、中安黃昏市場、家樂福、全聯超市、
小北百貨，生活機能齊全，一次滿足生活用品購物所需
周遭學區完整，給予孩子最好最便利的就學環境
過埤國小、鳳翔國小、鳳翔國中、福誠高中、前鎮高中、鳳新高中
在對的時間 ，遇見對的房子，企盼中的幸福…
不再尋覓，這一站，不要再錯過
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心、東倉超市、家樂福五甲店、特力屋鳳山店、小北百貨
熱門商圈
瑞隆商圈、五甲商圈、桂林商圈、大魯閣草衙道
傳統市場
瑞興市場、五甲市場、中安黃昏市場
醫療機構
小港醫院、臨海醫院
政府機構
郵局、消防隊、警察局、圖書館
公共建設
鳳山溪畔、鳳山公園、保安溼地公園、過埤兒童公園
其他配套
交通出行
捷運系統
草衙站7分鐘車程、前鎮高中站9分鐘車程
高速公路
國道1號開車4分鐘
快速道路
88快速道路2-3分鐘
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
公車：紅11可達前鎮高中站; 橘8可達捷運衞武營站 ，30號車可達長庚醫院。高雄小港機場開車10分鐘、中正路技擊館開車8分鐘
