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鋭揚國美

    • 近一週超 771 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 771 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 過埤派出所
  • location頂新特區高雄市鳳山區頂明路322號

location頂新特區高雄市鳳山區頂明路322號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 27.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.0萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    205戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.7%

  • 公設比

    35~35.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,000坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第三之一種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.91

  • 車位規劃

    平面式187個

  • 棟戶規劃

    2棟,190戶住家,15戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22.76~27.42坪)、三房(36.02坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    過埤國小、鳳翔國中

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.10
社區綜合評分圖標
地段環境
4.10
地段環境圖標
社區規劃
3.90
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
3.90
優點 優點
1. 1.附近公園綠地多
2. 2.千坪完整基地,3面臨路
缺點 缺點
1. 1.車位比不足1:1
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳2衛

27.20坪/東

實價登錄

鋭揚國美共有 172筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
13樓
19.8 萬/坪
714
3房1廳/36.0坪
56
車位5.7坪
770
頂興街237號 | 13樓
113-01
12樓
27.8 萬/坪
1,014
3房2廳/36.5坪
56
車位5.7坪
1,070
頂興街213號 | 12樓
112-12
2樓
33.5 萬/坪
769
2房1廳/22.9坪
76
車位5.7坪
845
頂興街241號 | 2樓
  • 113-04
    3房36.0坪13樓
    770 19.8萬/坪
  • 113-01
    3房36.5坪12樓
    1,070 27.8萬/坪
  • 112-12
    2房22.9坪2樓
    845 33.5萬/坪
  • 全部實價登錄172筆>

成交走勢

19.8
最新成交單價
113-04
33.5
最高成交單價
112-12
17.1
最低成交單價
110-11

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