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街景
街景(1)

鳳凰天畝

29.5萬/坪

成交均價

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屋齡

4年

建築形態

透天

總戶數

104戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

頂新特區高雄市鳳山區園盛路32號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/09明日
  • 04/10週五
  • 04/11週六
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  • 日期待定
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社區問答

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【鳳凰天畝】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鳳凰天畝】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【鳳凰天畝】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【鳳凰天畝】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【鳳凰天畝】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鳳凰天畝】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鳳凰天畝】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鳳凰天畝】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鳳凰天畝】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鳳凰天畝】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 位置:「鳳凰天畝」位於鳳山區園尾段生活圈,屬於寧靜住宅區,但近距雙商圈,環境鬧中取靜。
2. 社區規劃:由知名老牌建商興建,品質有口碑,且為單一建商造鎮社區,基地完整寬闊、街廓整齊劃一。
缺點 缺點
1. 社區規劃:分二期開發,加上戶數破百戶,要留意施工黑暗期。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年4月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-10
1,2,3,...
30.5 萬/坪
3,960
0房/130.0坪
0
無車位
3,960
園墘路2號 | 1,2,3,4樓
112-06
1,2,3,...
33.1 萬/坪
1,900
4房/57.5坪
0
無車位
1,900
園茂路81巷7號 | 1,2,3,4樓
112-03
1,2,3,...
31.1 萬/坪
1,820
4房/58.6坪
0
無車位
1,820
園茂路81巷23號 | 1,2,3,4樓
112-03
1,2,3,...
32.1 萬/坪特殊交易
2,480
5房/77.2坪
0
無車位
2,480
園茂路85號 | 1,2,3,4樓
112-02
1,2,3,...
28.6 萬/坪
2,320
5房/81.1坪
0
無車位
2,320
園茂路83號 | 1,2,3,4樓
112-02
1,2,3,...
30.5 萬/坪
2,200
5房/72.2坪
0
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2,200
園墘路82號 | 1,2,3,4樓
111-12
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2,350
園茂路75號 | 1,2,3,4樓
111-11
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31.3 萬/坪
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園茂路77號 | 1,2,3,4樓
111-10
1,2,3,...
31.6 萬/坪
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5房/77.6坪
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2,450
園茂路73號 | 1,2,3,4樓
111-10
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34.9 萬/坪
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5房/81.1坪
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2,830
園墘路60號 | 1,2,3,4樓
111-09
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32.1 萬/坪
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5房/77.2坪
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園茂路85號 | 1,2,3,4樓
111-09
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31.4 萬/坪
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5房/76.3坪
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園茂路79號 | 1,2,3,4樓
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5房/82.8坪
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園墘路26號 | 1,2,3,4樓
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5房/77.2坪
0
無車位
2,425
園茂路85號 | 1,2,3,4樓
111-07
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31.8 萬/坪
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5房/76.3坪
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2,425
園茂路87號 | 1,2,3,4樓
111-07
1,2,3,...
31.9 萬/坪
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5房/82.9坪
0
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園茂路89號 | 1,2,3,4樓
  • 112-10
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    3,960 30.5萬/坪
  • 112-06
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  • 112-02
    72.2坪1,2,3,...
    2,200 30.5萬/坪
  • 全部實價登錄108筆>

成交走勢

30.5
最新成交單價
112-10
34.9
最高成交單價
111-10
22.7
最低成交單價
110-08

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1,880萬/坪24.96萬/坪

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