龍騰

【龍騰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

洪萱懿

B1~B6全平面車位

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【龍騰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【龍騰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

洪萱懿

分為A跟B兩棟,樓高皆為39樓,A棟3戶兩部梯,B棟5戶兩部梯

1個回答

【龍騰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【龍騰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳秉騏

相對還是會上漲，雖然房市看跌但每個屋主售屋也是會參考實價登錄，都會有想創高的心態出現，蛋黃區更不用說了，只漲不跌，每筆都在創新高

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【龍騰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳秉騏

內部環境非常的乾淨整潔，加上龍騰總部就設立在此建案一樓，所以管理費比較低回饋給住戶，地下室也是明亮不昏暗，公設也是應有盡有，頂樓風景更是完美

1個回答

【龍騰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳秉騏

跟附近社區相比較下來管理費是一個優勢，坪數大管理費相較低很多，加上總部就設立在此建案中，更是一大優勢，維護及反應都能及時得到反饋

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【龍騰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【龍騰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
4房(4)

66.80坪/東

76.30坪/北

89.00坪/西

93.70坪/北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

20樓

41.3 萬/坪

3,416萬

3房/82.7坪

464 萬2

車位10.3坪

3,880 萬

明誠四路25號 | 20樓

114-09

23樓

33.3 萬/坪

2,325萬

3房/69.8坪

500 萬2

車位11.2坪

2,825 萬

明誠四路25號 | 23樓之3

114-09

12樓

40.1 萬/坪

2,678萬

4房/66.8坪

220 萬

車位5.6坪

2,898 萬

明誠四路25號 | 12樓之2

114-09

6樓

34.1 萬/坪

3,360萬

4房/98.5坪

500 萬2

車位11.1坪

3,860 萬

明誠四路31號 | 6樓

114-09

20樓

37.0 萬/坪

1,886萬

3房/50.9坪

364 萬2

車位8.1坪

2,250 萬

明誠四路25號 | 20樓之1

114-08

3樓

28.5 萬/坪

725萬

3房/25.5坪

100 萬

車位2.4坪

825 萬

明誠四路25號 | 3樓之1

查看明細

114-07

12樓

41.8 萬/坪

2,130萬

3房/50.9坪

650 萬

車位13.7坪

2,780 萬

明誠四路25號 | 12樓之1

查看明細

113-08

20樓

32.6 萬/坪

2,908萬

4房/89.2坪

592 萬2

車位11.2坪

3,500 萬

明誠四路27號 | 20樓

113-08

13樓

43.1 萬/坪

3,008萬

4房/69.8坪

472 萬2

車位8.9坪

3,480 萬

明誠四路25號 | 13樓之3

113-06

5樓

36.9 萬/坪

2,581萬

4房/69.8坪

549 萬2

車位10.3坪

3,130 萬

明誠四路25號 | 5樓之3

查看明細 3

113-03

12樓

33.6 萬/坪

3,301萬

4房/98.2坪

549 萬2

車位10.3坪

3,850 萬

明誠四路31號 | 12樓

113-03

17樓

27.3 萬/坪

2,443萬

3房/89.4坪

507 萬2

車位9.5坪

2,950 萬

明誠四路35號 | 17樓

113-02

28樓

42.3 萬/坪

2,154萬

3房/50.9坪

296 萬

車位5.6坪

2,450 萬

明誠四路25號 | 28樓之1

113-01

22樓

25.5 萬/坪

2,108萬

3房/82.7坪

592 萬2

車位11.1坪

2,700 萬

明誠四路25號 | 22樓

113-01

21樓

36.1 萬/坪

3,558萬

3房/98.5坪

592 萬2

車位11.1坪

4,150 萬

明誠四路31號 | 21樓

112-12

17樓

32.6 萬/坪

2,180萬

4房/66.8坪

500 萬2

車位8.9坪

2,680 萬

明誠四路25號 | 17樓之2

112-12

18樓

34.8 萬/坪

3,110萬

3房/89.4坪

600 萬2

車位11.2坪

3,710 萬

明誠四路35號 | 18樓

112-12

29樓

35.1 萬/坪

1,788萬

1房/50.9坪

500 萬2

車位8.9坪

2,288 萬

明誠四路25號 | 29樓之1

112-12

25樓

31.9 萬/坪

2,850萬

3房/89.4坪

600 萬2

車位11.2坪

3,450 萬

明誠四路35號 | 25樓

112-12

15樓

29.4 萬/坪

2,050萬

4房/69.8坪

600 萬2

車位11.2坪

2,650 萬

明誠四路25號 | 15樓之3