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吉美.雲品
住宅大樓
6年社區
31.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/12明日
- 11/13週三
- 11/14週四
- 11/15週五
- 11/16週六
- 11/17週日
- 11/18週一
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【吉美.雲品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李奇銘
1. 建案基地約1048坪，興建AB2棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃3-4房37-47坪的房型，一樓有5戶店面。2.本社區戶數單純，AB各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共154戶住家，推薦主力格局3房
【吉美.雲品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李奇銘
平面式車位
【吉美.雲品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李奇銘
1.3房租金大約落在25000~27000元/月，4房租金大約落在30000~32000元/月。2.租金再淡水各地因房市漲價，利率提升，因此租金也上升
【吉美.雲品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李奇銘
AB兩棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共154戶住家
【吉美.雲品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李奇銘
1.至少2年內的趨勢會是漲的2.商業第一排，淡海國小旁
【吉美.雲品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李奇銘
社區內部規劃好，美化地下停車場
【吉美.雲品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李奇銘
建商風格獨到，用心規劃，美化地下停車場，風景美，戶數少
【吉美.雲品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李奇銘
新市二路崁頂三路(距350m)輕軌淡海新市鎮站(距700m)
【吉美.雲品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李奇銘
1.淡海國小2.距離160公尺3.目前都還就讀育英國小，明年淡海國小完工將可以就讀
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
實價登錄 銷售登錄表11/11更新
吉美.雲品共有 192筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
9樓
31.5 萬/坪
1,510萬
3房2廳/47.9坪
130 萬
車位9.3坪
1,640 萬
崁頂三路99號之2 | 9樓
113-01
19樓
30.5 萬/坪
1,463萬
3房2廳/47.9坪
130 萬
車位9.3坪
1,593 萬
崁頂三路99號之7 | 19樓
查看明細 3
112-08
11樓
24.3 萬/坪
1,165萬
3房2廳/47.9坪
165 萬
車位9.3坪
1,330 萬
崁頂三路99號之2 | 11樓
查看明細 2
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
113-06
- 31.5萬
- 最高成交單價
113-06
- 18.0萬
- 最低成交單價
109-02
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