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親家市政廣場

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北七路182號

location七期重劃區台中市西屯區市政北七路182號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 39.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.3萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
  • 歷史已成交28筆
  • 在售物件52筆·在租物件1筆
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附近社區物件

親家市政廣場共有2種格局、 12筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    176戶

  • 建築型態

    商辦

  • 用途規劃

    商業用

  • 建蔽率

    45.41%

  • 公設比

    41~42%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    932坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:2.68

  • 車位規劃

    平面式217個、機械式254個

  • 棟戶規劃

    2棟，176戶住家

  • 樓層規劃

    地上28層,地下7層

  • 格局規劃

    二房(65.12~69.42坪)、三房(102.57坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【親家市政廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳柔霏

ABCDEFGH-8種格局A:100.79坪 B:67.27坪 C:69.46坪 D63.39坪 E65.12坪 F:68.62坪 G:67.19坪 H:102.65坪朝南 A.B.C 朝西C.D.E.F 朝北F.G.H推薦 邊間:2面採光 C F

1個回答

有用
【親家市政廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.平面及機械車位都有

全部3個回答

有用
【親家市政廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
吳柔霏

一間約65000，一坪單價約1000元，商辦增幅空間與未來性巨大

1個回答

有用
【親家市政廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
洪子勛

單層8戶共28層3樓為公設層(挑高7米)，3樓有三戶1F-15F 三梯(額外1貨梯)1F 16-28F三梯(額外1貨梯)

全部4個回答

有用
【親家市政廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.管理費每坪95元

全部3個回答

1
【親家市政廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
洪子勛

近兩年 單坪價格32-38 基本上 由我手中成交未來五年，七期商辦 50萬/坪 才剛剛開始

全部4個回答

有用
【親家市政廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.大樓有咖啡廳及空中花園和KTV及健身房

全部3個回答

有用
【親家市政廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.座落市政路上商辦，小坪數好出租

全部3個回答

有用
【親家市政廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.開車自駕最方便

全部3個回答

有用
【親家市政廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
吳柔霏

本案附近是惠文、黎明學區，在台中鼎盛工作一段時間的上班族，多數會把小孩送進這兩學區的學校就讀，開車雙學區10分鐘內即可到達

全部2個回答

有用

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:2.68，居民停車方便，足夠容納社區居民的車輛；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適休閒的生活環境。
2. 環境機能:距離教師新村公車站約200公尺，出行方便，交通便利；距離上安國小附幼約721公尺，孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位存在使用不便、易出故障以及維修成本高等問題，給社區居民帶來了一定的不便。
3.7
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過90%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.2
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
3.7
區域均值：3.3
社區規劃
3.1
區域均值：2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

辦公室

68.00坪/北

暫無在售
社區格局圖

5房1廳1衛

85.00坪/南

暫無在售

實價登錄

親家市政廣場共有 210筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
10樓
39.6 萬/坪
2,900萬
0房0廳/68.6坪
待定
車位4.6坪
2,900 萬
市政北七路186號 | 10樓之7
查看明細
113-01
19樓
39.0 萬/坪
2,539萬
4房0廳/65.1坪
211 萬2
車位6.3坪
2,750 萬
市政北七路186號 | 19樓之6
查看明細
112-06
6樓
37.7 萬/坪
2,708萬
0房0廳/67.2坪
待定
車位4.6坪
2,708 萬
市政北七路186號 | 6樓之8
查看明細
  • 113-03
    68.6坪10樓
    2,900 萬39.6萬/坪
  • 113-01
    4房65.1坪19樓
    2,750 萬39.0萬/坪
  • 112-06
    67.2坪6樓
    2,708 萬37.7萬/坪
    • 全部實價登錄210筆>

成交走勢

39.6萬
最新成交單價
113-03
41.0萬
最高成交單價
111-04
23.6萬
最低成交單價
101-11

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周邊機能 地圖/周邊

親家市政廣場
台中市西屯區市政北七路182號

導航

  • 交通出行(21)

    教師新村約200公尺

    市政府約927公尺

  • 教育/學區(46)

    上安國小附幼約721公尺

    西苑高中體育班訓練教室約1188公尺

  • 生活機能(62)

    Aromart-艾樂曼市集台中新光三越約273公尺

    Marimekko台中新光三越約273公尺

  • 醫療/銀行(42)

    雅美姬時尚診所 (台中店)約419公尺

    鳳儀堂中醫診所約629公尺

  • 嫌惡設施(20)

    台灣基督長老教會杏林教會約347公尺

    星佑寵物天使園區約370公尺

七期重劃區
成交均價
74.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
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