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親家市政廣場

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  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北七路182號

location七期重劃區台中市西屯區市政北七路182號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 39.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.6萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
  • 歷史已成交28筆
  • 在售物件52筆
  • 熟悉社區·行業深耕13年
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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    176戶

  • 建築型態

    商辦

  • 用途規劃

    商業用

  • 建蔽率

    45.41%

  • 公設比

    41~42%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    932坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:2.68

  • 車位規劃

    平面式217個、機械式254個

  • 棟戶規劃

    2棟,176戶住家

  • 樓層規劃

    地上28層,地下7層

  • 格局規劃

    二房(65.12~69.42坪)、三房(102.57坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【親家市政廣場】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.平面及機械車位都有

【親家市政廣場】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
吳柔霏

一間約65000,一坪單價約1000元,商辦增幅空間與未來性巨大

【親家市政廣場】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.管理費每坪95元

【親家市政廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
洪子勛

近兩年 單坪價格32-38 基本上 由我手中成交未來五年,七期商辦 50萬/坪 才剛剛開始

【親家市政廣場】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.大樓有咖啡廳及空中花園和KTV及健身房

【親家市政廣場】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.座落市政路上商辦,小坪數好出租

【親家市政廣場】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
賴昭雯

1.開車自駕最方便

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:2.68,居民停車方便,足夠容納社區居民的車輛;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供舒適休閒的生活環境。
2. 環境機能:距離教師新村公車站約200公尺,出行方便,交通便利;距離上安國小附幼約721公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位存在使用不便、易出故障以及維修成本高等問題,給社區居民帶來了一定的不便。
3.7
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過90%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.2
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
3.1
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

辦公室

68.00坪/北

社區格局圖

5房1廳1衛

85.00坪/南

實價登錄

親家市政廣場共有 210筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
10樓
39.6 萬/坪
2,900
0房0廳/68.6坪
待定
車位4.6坪
2,900
市政北七路186號 | 10樓之7
113-01
19樓
39.0 萬/坪
2,539
4房0廳/65.1坪
211 2
車位6.3坪
2,750
市政北七路186號 | 19樓之6
112-06
6樓
37.7 萬/坪
2,708
0房0廳/67.2坪
待定
車位4.6坪
2,708
市政北七路186號 | 6樓之8
  • 113-03
    68.6坪10樓
    2,900 39.6萬/坪
  • 113-01
    4房65.1坪19樓
    2,750 39.0萬/坪
  • 112-06
    67.2坪6樓
    2,708 37.7萬/坪
  • 全部實價登錄210筆>

成交走勢

39.6
最新成交單價
113-03
41.0
最高成交單價
111-04
23.6
最低成交單價
101-11

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七期重劃區
成交均價
67.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
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    0986-851-086 117831

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