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由鉅大謙

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北七路168號

location七期重劃區台中市西屯區市政北七路168號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 47.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.7萬/坪 議價率12%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
  • 歷史已成交28筆
  • 在售物件51筆
  • 熟悉社區·行業深耕13年
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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    268戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    49.74%

  • 公設比

    26.34~26.35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,823坪

  • 管理費

    75元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上32層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(73.1~99.78坪)、三房(73.16~171.27坪)、四房(73.51~102.78坪)、五房(77.39~169.42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【由鉅大謙】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

B1~B5 全平面車位

【由鉅大謙】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

2~5房租金5~10萬租金走漲

【由鉅大謙】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

共3棟, 32樓4戶2梯

【由鉅大謙】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

房價持平未來持平

【由鉅大謙】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

走路到新光、遠百地點絕佳

【由鉅大謙】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

近74、國一交通方便

【由鉅大謙】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

惠文完全學區

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供舒適和美麗的社區環境。
2. 格局規劃:社區有4種不同的戶型供住戶選擇,滿足不同家庭需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以滿足。
3.3
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
3.2
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 3房(4)
  • 4房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

117.00坪/西南

社區格局圖

4房2廳3衛

99.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳3衛

109.40坪/東北

社區格局圖

4房2廳3衛

186.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳3衛

186.00坪/北

社區格局圖

3房2廳3衛

73.20坪/西北

社區格局圖

3房2廳3衛

85.00坪/西北

社區格局圖

3房2廳3衛

85.00坪/西

實價登錄

由鉅大謙共有 160筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
23樓
56.7 萬/坪
10,800
0房0廳/171.3坪
待定 4
車位19.2坪
10,800
市政北七路170號 | 23樓之3
112-12
12樓
61.3 萬/坪
4,504
3房2廳/73.5坪
296 2
車位10.9坪
4,800
市政北七路166號 | 12樓之2
112-11
28樓
42.2 萬/坪
8,000
0房0廳/169.9坪
待定 4
車位19.8坪
8,000
市政北七路170號 | 28樓之3
  • 113-05
    171.3坪23樓
    10,800 56.7萬/坪
  • 112-12
    3房73.5坪12樓
    4,800 61.3萬/坪
  • 112-11
    169.9坪28樓
    8,000 42.2萬/坪
  • 全部實價登錄160筆>

成交走勢

56.7
最新成交單價
113-05
61.3
最高成交單價
112-12
21.9
最低成交單價
110-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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七期重劃區
成交均價
48.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
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學區
學區 學區
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