由鉅大謙

115-05

8樓

54.3 萬/坪

5,418萬

3房/99.8坪

282 萬2

車位10.2坪

5,700 萬

市政北七路166號 | 8樓之5

114-04

14樓

29.5 萬/坪

2,300萬

3房/77.9坪

450 萬3

車位16.4坪

2,750 萬

市政北七路168號 | 14樓之2

113-09

17樓

54.8 萬/坪

4,272萬

3房/77.9坪

296 萬2

車位10.9坪

4,568 萬

市政北七路168號 | 17樓之2

113-07

4樓

56.1 萬/坪

5,600萬

3房/99.8坪

260 萬2

車位9.6坪

5,860 萬

市政北七路166號 | 4樓之5

113-05

23樓

56.7 萬/坪

10,800萬

0房/171.3坪

待定

車位19.2坪

10,800 萬

市政北七路170號 | 23樓之3

112-12

12樓

61.3 萬/坪

4,504萬

3房/73.5坪

296 萬2

車位10.9坪

4,800 萬

市政北七路166號 | 12樓之2

112-11

28樓

42.2 萬/坪

8,000萬

0房/169.9坪

待定

車位19.8坪

8,000 萬

市政北七路170號 | 28樓之3

112-08

6樓

53.0 萬/坪

4,022萬

3房/75.8坪

278 萬2

車位10.2坪

4,300 萬

市政北七路170號 | 6樓之3

112-08

15樓

41.7 萬/坪

7,988萬

0房/171.3坪

待定

車位20.5坪

7,988 萬

市政北七路170號 | 15樓之3

112-01

23樓

47.9 萬/坪

3,602萬

3房/75.2坪

278 萬2

車位10.2坪

3,880 萬

市政北七路170號 | 23樓之2

111-11

28樓

42.2 萬/坪

7,876萬

0房/167.4坪

待定

車位19.2坪

7,876 萬

市政北七路170號 | 28樓之1

111-07

19樓

41.5 萬/坪

7,900萬

0房/171.3坪

待定

車位19.2坪

7,900 萬

市政北七路170號 | 19樓之3

111-07

24樓

46.1 萬/坪

4,600萬

0房/99.8坪

0 萬

無車位

4,600 萬

市政北七路166號 | 24樓之3

111-02

20樓

36.8 萬/坪

2,767萬

3房/75.2坪

333 萬2

車位9.6坪

3,100 萬

市政北七路170號 | 20樓之2

110-11

23樓

48.7 萬/坪

7,640萬

0房/156.8坪

760 萬

車位19.2坪

8,400 萬

市政北七路166號 | 23樓之1

110-10

3樓

41.2 萬/坪

3,187萬

2房/77.4坪

333 萬2

車位9.6坪

3,520 萬

市政北七路168號 | 3樓之3

110-09

24樓

42.5 萬/坪

3,270萬

3房/76.9坪

380 萬2

車位10.9坪

3,650 萬

市政北七路168號 | 24樓之2

110-05

24樓

42.7 萬/坪

3,150萬

0房/73.7坪

380 萬

車位10.9坪

3,530 萬

市政北七路166號 | 24樓之2

110-05

29樓

41.5 萬/坪

7,395萬

0房/157.6坪

待定

車位20.5坪

7,395 萬

市政北七路170號 | 29樓之3

115-05
73.5坪7樓
4,500 萬57.1萬/坪
115-05
99.8坪8樓
5,700 萬54.3萬/坪
114-04
77.9坪14樓
2,750 萬29.5萬/坪
113-09
77.9坪17樓
4,568 萬54.8萬/坪
113-07
99.8坪4樓
5,860 萬56.1萬/坪
113-05
171.3坪23樓
10,800 萬56.7萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適和美麗的社區環境。

2. 格局規劃:社區有4種不同的戶型供住戶選擇，滿足不同家庭需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。

3.3

中上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過55%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

3.7

區域均值：3.3

社區規劃

3.2

區域均值：2.9

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成交走勢

57.1萬
最新成交單價

115-05

61.3萬
最高成交單價

112-12

31.5萬
最低成交單價

108-03

社區問答

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格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【由鉅大謙】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

規劃全毛胚戶型！分別有3種坪數1.主建46-48坪。BCFGJK棟2.主建61-63坪。ADEHIL棟3主建101坪。MNOPQR

全部2個回答

【由鉅大謙】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華廈大樓，當初建商規劃為全平面車位，B1-B5。機車單獨畫一區，在社區後方及部分B1。車位清潔費為300元/個/月

全部4個回答

【由鉅大謙】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房小坪數租金約70000-80000四房中坪數租金約95000-110000五房合併戶租金約200000-250000根據面向、裝潢、傢俱、樓層略有差別

全部2個回答

【由鉅大謙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊美玉

1.總戶數262戶，ABCD、EFGH、IJKL，零店面全部都是住宅共有三棟，每棟都各自有32層。2. 12樓一下單層4併，75-100坪均有，13-23樓3併結構，75-168坪，24樓以上2併格局每戶160-300坪合併戶最大達600坪。3.戶戶雙面採光，格局方正。

全部5個回答

【由鉅大謙】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？