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馥人灣-二樹區

46.5萬/坪

近2年成交均價

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近期行情告知我
屋齡
7年
建築形態
住宅大樓
總戶數
112戶
租戶佔比多少>
車位數量
平面式140個
車位交易情況>
地址
紅樹林新北市淡水區八勢路2巷12號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【馥人灣-二樹區】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【馥人灣-二樹區】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【馥人灣-二樹區】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【馥人灣-二樹區】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【馥人灣-二樹區】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【馥人灣-二樹區】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【馥人灣-二樹區】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【馥人灣-二樹區】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【馥人灣-二樹區】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【馥人灣-二樹區】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「馥人灣-二樹區」為純住宅社區,住戶出入相對單純,且單層4戶2梯的配置,梯戶比1:2,居住品質較佳;社區公設豐富且多元,方便住戶使用。
2. 房型規劃:戶戶位處邊間、至少有雙面的採光,且為明廳設計,臥室和衛浴都有開窗。
缺點 缺點
1. 機能:紅樹林生活圈屬於純住宅區,商業機能較不如相鄰的竹圍站及淡水站。
light
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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新 銷售登錄表(02/11更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-10
6樓
41.9 萬/坪
2,380
3房/56.9坪
420 2
車位24.0坪
2,800
八勢路2巷8號 | 6樓
112-09
10樓
47.5 萬/坪
1,790
2房/37.7坪
210
車位12.0坪
2,000
八勢路2巷12號 | 10樓
112-07
19樓
45.6 萬/坪
1,750
2房/38.4坪
210
車位12.0坪
1,960
八勢路2巷6號 | 19樓
112-02
27樓
53.9 萬/坪
2,068
2房/38.4坪
210
車位12.0坪
2,278
八勢路2巷6號 | 27樓
111-12
13樓
46.4 萬/坪
1,750
2房/37.7坪
0
無車位
1,750
八勢路2巷12號 | 13樓
111-07
8樓
46.0 萬/坪
1,768
2房/38.4坪
200
車位12.0坪
1,968
八勢路2巷6號 | 8樓
110-12
16樓
44.8 萬/坪
2,545
3房/56.8坪
205
車位12.0坪
2,750
八勢路2巷10號 | 16樓
110-12
11樓
46.8 萬/坪
1,763
2房/37.7坪
205
車位12.0坪
1,968
八勢路2巷12號 | 11樓
110-08
29樓
45.4 萬/坪
1,743
2房/38.4坪
180
車位10.8坪
1,923
八勢路2巷6號 | 29樓
110-08
28樓
44.9 萬/坪
2,551
3房/56.8坪
170
車位12.0坪
2,721
八勢路2巷10號 | 28樓
110-08
29樓
44.9 萬/坪
2,554
3房/56.9坪
210
車位12.0坪
2,764
八勢路2巷8號 | 29樓
110-08
9樓
38.9 萬/坪
1,465
2房/37.7坪
205
車位12.0坪
1,670
八勢路2巷12號 | 9樓
110-07
2樓
43.5 萬/坪
1,511
2房/34.7坪
210
車位12.0坪
1,721
八勢路2巷12號 | 2樓
110-07
12樓
38.3 萬/坪
2,175
3房/56.8坪
210
車位12.0坪
2,385
八勢路2巷10號 | 12樓
110-07
27樓
43.9 萬/坪
2,495
3房/56.8坪
420 2
車位24.0坪
2,915
八勢路2巷10號 | 27樓
110-07
28樓
46.9 萬/坪
2,667
3房/56.9坪
360 2
車位21.6坪
3,027
八勢路2巷8號 | 28樓
110-07
29樓
44.9 萬/坪
1,693
2房/37.7坪
210
車位12.0坪
1,903
八勢路2巷12號 | 29樓
110-06
24樓
41.9 萬/坪
2,379
3房/56.8坪
210
車位12.0坪
2,589
八勢路2巷10號 | 24樓
110-06
2樓
43.0 萬/坪
1,564
2房/36.4坪
190
車位12.0坪
1,754
八勢路2巷6號 | 2樓
110-04
13樓
42.1 萬/坪
2,396
3房/56.9坪
380 2
車位24.0坪
2,776
八勢路2巷8號 | 13樓
  • 112-10
    56.9坪6樓
    2,800 41.9萬/坪
  • 112-09
    37.7坪10樓
    2,000 47.5萬/坪
  • 112-07
    38.4坪19樓
    1,960 45.6萬/坪
  • 112-02
    38.4坪27樓
    2,278 53.9萬/坪
  • 111-12
    37.7坪13樓
    1,750 46.4萬/坪
  • 111-07
    38.4坪8樓
    1,968 46.0萬/坪
  • 全部實價登錄161筆>

成交走勢

41.9
最新成交單價
112-10
53.9
最高成交單價
112-02
33.7
最低成交單價
109-07

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    0972-528-586 102034

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