馥人灣-一山區
紅樹林新北市淡水區八勢路2巷17號
- 所有
- 四房
46.3萬/坪 近1年
成交均價
50.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
46 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
43~57萬/坪
總價
3,302~4,248萬
貸款成數
80%
交屋時間
2019年1月
車位價格
180~230萬
車位配比
1:1.82
車位規劃
平面式91個
格局規劃
開放格局(78、156坪)
投資建設
精聯建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區八勢路2巷19號4樓
屋齡
5年
總戶數
50戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
36.72%
公設比
34.81%
建築構造
SRC造
基地面積
1,257坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
竹圍國小、竹圍國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.機能:近紅樹林站,該站為淡水信義線及淡海輕軌交會站。
2.社區:SRC建築,有一定的耐震力。
缺點
1.地點:「馥人灣-一山區」建案基地位於八勢路巷弄內,會車問題須注意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 53.1萬
- 最新成交單價
113-01
- 56.0萬
- 最高成交單價
111-02
- 37.0萬
- 最低成交單價
109-07
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