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馥人灣-一山區

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 紅樹林
  • location紅樹林新北市淡水區八勢路2巷17號

location紅樹林新北市淡水區八勢路2巷17號

  • 所有
  • 四房
  • 46.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    43~57萬/坪

  • 總價

    3,302~4,248萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2019年1月

  • 車位價格

    180~230萬

  • 車位配比

    1:1.82

  • 車位規劃

    平面式91個

  • 格局規劃

    開放格局(78、156坪)

  • 投資建設

    精聯建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區八勢路2巷19號4樓

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    36.72%

  • 公設比

    34.81%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    1,257坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    竹圍國小、竹圍國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.機能:近紅樹林站,該站為淡水信義線及淡海輕軌交會站。
2.社區:SRC建築,有一定的耐震力。
缺點 缺點
1.地點:「馥人灣-一山區」建案基地位於八勢路巷弄內,會車問題須注意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

4房1廳2衛

0.00坪/-

實價登錄

馥人灣-一山區共有 46筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
21樓
53.1 萬/坪
4,100
4房2廳/77.2坪
420 2
車位23.7坪
4,520
八勢路2巷19號 | 21樓
112-08
14樓
44.3 萬/坪
3,432
4房2廳/77.6坪
400 2
車位23.7坪
3,832
八勢路2巷19號 | 14樓
112-07
15樓
44.7 萬/坪
3,456
4房2廳/77.2坪
620 3
車位33.9坪
4,076
八勢路2巷19號 | 15樓
  • 113-01
    4房77.2坪21樓
    4,520 53.1萬/坪
  • 112-08
    4房77.6坪14樓
    3,832 44.3萬/坪
  • 112-07
    4房77.2坪15樓
    4,076 44.7萬/坪
  • 全部實價登錄46筆>

成交走勢

53.1
最新成交單價
113-01
56.0
最高成交單價
111-02
37.0
最低成交單價
109-07

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