馥人灣-二樹區·全部資訊

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陳勇仁

馥人灣-二樹區·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 112

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(34.71~38.4坪)/三房(53.99~56.87坪)

• 基地地址

  新北市淡水區八勢路2巷6號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  120元/戶/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.4%

  公設比

• 22.2%

  建蔽率

• 1,715

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.25

• 車位規劃

  平面式140個

• 棟戶規劃

  1棟，112戶住家

• 樓層規劃

  地上29層,地下3層

• 座向規劃

  朝東、朝西南

• 建造執照

  103淡建字第00012號

• 使用執照

  106淡使字第00567號

• 建材說明

  廚具：德國廚具　 衛浴：AMERICAN STANDARD 　 五金：AMERICAN STANDARD 　 其他：主臥附和成超級馬桶、客廳落地窗採LOW-E玻璃

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 室內、戶外溫泉

建築設計

• 營造公司

  日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  許義明

• 景觀設計

  大唐江山景觀開發有限公司

• 公設設計

  十邑設計-王勝正

• 燈光設計

  袁宗南燈光設計

特色說明

「馥人灣-二樹區」位於新北市淡水區八勢路2巷6號 ，由新濠機構-精聯建設投資興建，基地面積1715坪、公設33.4%，樓層規劃為1棟地上29層、地下3層建築，112戶純住家，格局坪數規劃2~3房38-57坪。

車位共規劃有140個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar、室內外溫泉等，結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土構造。

周邊環境，距學區竹圍國小約步行9分鐘，竹圍國中約3分鐘車程，生活採買可至竹圍市場車程約5分鐘，距全聯福利中心、頂好等賣場約5-7分鐘車程。

交通方面，步行3分鐘可至紅樹林捷運站，可連結大台北生活圈，或搭乘捷運輕軌前往淡海新市鎮等區域。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、頂好生鮮超市、Costco、寶雅(淡水紅樹林店)

• 熱門商圈

• 傳統市場

  竹圍市場、淡水市場

• 醫療機構

  馬偕醫院淡水分院

• 政府機構

  紅樹林郵局

• 公共建設

  紅線捷運、輕軌青山線、紅樹林自然保留區、紅樹林生態步道

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  紅樹林站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式