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鑫文山

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 澄清澄和路口
  • location文山特區高雄市三民區文濱路17巷10號

location文山特區高雄市三民區文濱路17巷10號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 39.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    63戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    32.93%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    470坪

  • 管理費

    73元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.35

  • 車位規劃

    平面式66個、機械式19個

  • 棟戶規劃

    1棟,62戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上17層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(32.92坪)、三房(32.92~51.97坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    陽明國小、陽明國中

社區問答

  • 全部(10)
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【鑫文山】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
承辦人員

全棟63戶 共有17曾 一層4戶 2部電梯梯

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.35
社區綜合評分圖標
地段環境
4.35
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.35
地段環境
4.35
社區規劃
4.30
優點 優點
1. 純3房格局方正、採光佳、住戶單純
2. 低公設比33%
缺點 缺點
1. 非零店面純住宅
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.90坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

51.90坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

61.30坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

61.30坪/西南

實價登錄

鑫文山共有 63筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
36.9 萬/坪
1,510
3房2廳/40.9坪
310 2
車位20.4坪
1,820
文濱路17巷8號 | 3樓
112-11
13樓
41.3 萬/坪
1,360
3房2廳/32.9坪
200
車位11.1坪
1,560
文濱路17巷2號 | 13樓
112-02
15樓
38.6 萬/坪
1,380
3房2廳/35.8坪
200
車位11.1坪
1,580
文濱路17巷10號 | 15樓
  • 112-12
    3房40.9坪3樓
    1,820 36.9萬/坪
  • 112-11
    3房32.9坪13樓
    1,560 41.3萬/坪
  • 112-02
    3房35.8坪15樓
    1,580 38.6萬/坪
  • 全部實價登錄63筆>

成交走勢

36.9
最新成交單價
112-12
41.3
最高成交單價
112-11
23.1
最低成交單價
108-03

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