【文山方城市】173筆成交，均價38萬/坪

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街景(1)

文山方城市

住宅大樓

7年社區

38.3萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

149戶

車位數量

平面式155個

公設比

33~38%

諮詢管理費用

地址

文山特區高雄市三民區褒揚東街43號

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【文山方城市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

吳寶雯

文山方城市有3房和4房格局～3房主建物約21-23.6坪～4房主建物約31.6-32.2坪～較推薦D1和D2棟為4房格局～與透天棟距大～視野較佳

1個回答

有用

【文山方城市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊正筑

大樓停車空間共地下兩層全為平面車位車位規定只能停一台汽車不可停機車停車費300元含在管理費內一塊收取附近也有停車場可停

全部2個回答

【文山方城市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

吳寶雯

方城市基地有賞景優勢~客廳規劃高雄厝設計的賞景陽台，深度達3米可植栽綠美化~社區質感高，建材配備可媲美豪宅般等級~獲得園冶獎肯定~位於商業機能發達的文山特區核心，本社區獲得極佳評價，為此區指標優質大樓~

1個回答

【文山方城市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊正筑

文山方城市社區規劃A、B與D棟總共3棟，B棟單層3戶兩部梯，A棟與D棟皆為單層4戶使用2部電梯與雙安全梯樓高15 地下2層

全部2個回答

有用

【文山方城市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳寶雯

附近有公車站.走路10分鐘內即可到達~大樓旁就有收費停車場.停車方便~近國道一號九如交流道約5-10分鐘.南來北往交通便利

1個回答

有用

【文山方城市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳寶雯

陽明國小.陽明國中為明星學校~騎車約5-10分鐘左右可到達

1個回答

有用

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社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.40

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.40

優點

1. 1.在文山特區內地點好、生活便利。

2. 2.格局方正，室內空間充足

缺點

1. 1.非零店面純住宅

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
3房(1)

3房2廳2衛

43.00坪/北

實價登錄銷售登錄表11/21更新

文山方城市共有 173筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-09

9樓

36.8 萬/坪

1,675萬

3房2廳/45.6坪

0 萬

無車位

1,675 萬

文濱路20號 | 9樓

查看明細

113-08

5樓

39.4 萬/坪

1,730萬

3房2廳/43.9坪

170 萬

車位5.8坪

1,900 萬

文濱路22號 | 5樓

查看明細

113-06

12樓

32.6 萬/坪

1,518萬

3房1廳/46.5坪

170 萬

車位5.8坪

1,688 萬

褒揚東街43號 | 12樓

查看明細 2

113-09
3房45.6坪9樓
1,675 萬36.8萬/坪
113-08
3房43.9坪5樓
1,900 萬39.4萬/坪
113-06
3房46.5坪12樓
1,688 萬32.6萬/坪

全部實價登錄173筆>

成交走勢

36.8萬
最新成交單價

113-09

39.4萬
最高成交單價

111-06

19.8萬
最低成交單價

106-11

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文山方城市

高雄市三民區褒揚東街43號

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昕陽房屋仲介有限公司高雄市政總裁店
0986-851-086 轉 95686
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住商不動産高雄陽明文山加盟店
0986-851-086 轉 106231

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