文山方城市

文山方城市有3房和4房格局～3房主建物約21-23.6坪～4房主建物約31.6-32.2坪～較推薦D1和D2棟為4房格局～與透天棟距大～視野較佳

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【文山方城市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊正筑

大樓停車空間共地下兩層全為平面車位車位規定只能停一台汽車不可停機車停車費300元含在管理費內一塊收取附近也有停車場可停

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【文山方城市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文山方城市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊正筑

文山方城市社區規劃A、B與D棟總共3棟，B棟單層3戶兩部梯，A棟與D棟皆為單層4戶使用2部電梯與雙安全梯樓高15 地下2層

全部2個回答

有用

【文山方城市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文山方城市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【文山方城市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文山方城市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

方城市基地有賞景優勢~客廳規劃高雄厝設計的賞景陽台，深度達3米可植栽綠美化~社區質感高，建材配備可媲美豪宅般等級~獲得園冶獎肯定~位於商業機能發達的文山特區核心，本社區獲得極佳評價，為此區指標優質大樓~

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【文山方城市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近有公車站.走路10分鐘內即可到達~大樓旁就有收費停車場.停車方便~近國道一號九如交流道約5-10分鐘.南來北往交通便利

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有用

【文山方城市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陽明國小.陽明國中為明星學校~騎車約5-10分鐘左右可到達

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有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.20

社區規劃

4.40

優點

1. 1.在文山特區內地點好、生活便利。

2. 2.格局方正，室內空間充足

缺點

1. 1.非零店面純住宅

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

43.00坪/北

暫無價格

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

12樓

39.7 萬/坪

1,715萬

3房/43.2坪

165 萬

車位5.8坪

1,880 萬

褒揚東街35號 | 12樓

114-08

10樓

38.1 萬/坪

1,735萬

3房/45.6坪

165 萬

車位5.8坪

1,900 萬

文濱路20號 | 10樓

113-10

4樓

11.6 萬/坪

200萬

3房/17.2坪

待定

車位5.8坪

200 萬

褒揚東街41號 | 4樓

113-09

9樓

36.8 萬/坪

1,675萬

3房/45.6坪

0 萬

無車位

1,675 萬

文濱路20號 | 9樓

113-08

5樓

39.4 萬/坪

1,730萬

3房/43.9坪

170 萬

車位5.8坪

1,900 萬

文濱路22號 | 5樓

113-06

12樓

32.6 萬/坪

1,518萬

3房/46.5坪

170 萬

車位5.8坪

1,688 萬

褒揚東街43號 | 12樓

113-04

6樓

38.1 萬/坪

1,645萬

3房/43.2坪

170 萬

車位5.8坪

1,815 萬

褒揚東街35號 | 6樓

113-04

14樓

39.3 萬/坪

1,580萬

3房/40.2坪

170 萬

車位5.8坪

1,750 萬

褒揚東街41號 | 14樓

113-03

12樓

38.7 萬/坪

1,765萬

3房/45.6坪

170 萬

車位5.8坪

1,935 萬

文濱路20號 | 12樓

113-03

11樓

38.4 萬/坪

1,660萬

3房/43.2坪

170 萬

車位5.8坪

1,830 萬

褒揚東街35號 | 11樓

113-01

10樓

38.3 萬/坪

1,780萬

3房/46.5坪

170 萬

車位5.8坪

1,950 萬

褒揚東街43號 | 10樓

112-09

15樓

37.4 萬/坪

1,550萬

3房/41.4坪

170 萬

車位5.8坪

1,720 萬

褒揚東街39號 | 15樓

112-09

5樓

21.4 萬/坪

996萬

3房/46.5坪

170 萬

車位5.8坪

1,166 萬

褒揚東街43號 | 5樓

112-07

3樓

33.6 萬/坪

1,350萬

3房/40.2坪

170 萬

車位5.8坪

1,520 萬

褒揚東街41號 | 3樓

112-03

6樓

31.4 萬/坪

1,380萬

3房/43.9坪

170 萬

車位5.8坪

1,550 萬

文濱路22號 | 6樓

112-01

10樓

37.0 萬/坪

1,490萬

3房/40.2坪

170 萬

車位5.8坪

1,660 萬

褒揚東街41號 | 10樓

111-10

10樓

24.0 萬/坪

1,458萬

3房/60.8坪

160 萬

車位5.8坪

1,618 萬

文濱路18號 | 10樓

111-06

10樓

39.4 萬/坪

1,585萬

3房/40.2坪

160 萬

車位5.8坪

1,745 萬

褒揚東街41號 | 10樓

111-05

15樓

34.6 萬/坪

2,140萬

4房/61.8坪

160 萬

車位5.8坪

2,300 萬

褒揚東街31號 | 15樓

111-05

13樓

33.3 萬/坪

1,518萬

3房/45.6坪

160 萬

車位5.8坪

1,678 萬

文濱路20號 | 13樓