帝之匯

【帝之匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

翁瑞謙

3房 28000元-35000元4房 35000-42000元租金隨著這幾年波動調漲居多

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【帝之匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一層兩戶,一部電梯,總共86戶住戶

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【帝之匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一個月3915元/月繳

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【帝之匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

黃云瑄

1.這區域是鳳山區蛋黃區.帝之匯也是文山特區內的指標型建物.相當多人找文山特區首選之一.生活便利極好2.2年內大環境下原物料及人工價格持續上揚.基本上不會再往下跌縮了

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【帝之匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

黃云瑄

內部環境明亮整潔.得獎社區品質非常好.沒有複雜公設.回到家很放鬆自在

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【帝之匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

文山特區、滯洪池第一排、景觀

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【帝之匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

滯洪池對面有公車站牌，走路約5分鐘

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【帝之匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陽明國中小學區

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
4房(3)

61.50坪/西南

61.50坪/南

85.40坪/西

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

10樓

40.0 萬/坪

2,518萬

3房/63.0坪

250 萬

車位8.5坪

2,768 萬

文安南街78號 | 10樓

113-05

7樓

44.8 萬/坪

1,840萬

3房/41.1坪

160 萬

車位8.5坪

2,000 萬

文濱路17巷38號 | 7樓

113-04

6樓

44.7 萬/坪

1,930萬

3房/43.2坪

160 萬

車位8.5坪

2,090 萬

文濱路17巷36號 | 6樓

113-03

13樓

40.8 萬/坪

1,675萬

3房/41.1坪

160 萬

車位8.5坪

1,835 萬

文濱路17巷38號 | 13樓

113-03

13樓

40.6 萬/坪

1,755萬

3房/43.2坪

160 萬

車位8.5坪

1,915 萬

文濱路17巷36號 | 13樓

112-11

9樓

40.3 萬/坪

2,140萬

4房/53.1坪

160 萬

車位8.5坪

2,300 萬

文濱路17巷30號 | 9樓

112-06

7樓

40.5 萬/坪

1,750萬

3房/43.2坪

160 萬

車位8.5坪

1,910 萬

文濱路17巷36號 | 7樓

112-05

13樓

41.3 萬/坪

2,190萬

4房/53.1坪

160 萬

車位8.5坪

2,350 萬

文濱路17巷30號 | 13樓

112-04

14樓

36.2 萬/坪

2,480萬

4房/68.4坪

320 萬2

車位17.0坪

2,800 萬

文安南街76號 | 14樓

111-05

2樓

37.5 萬/坪

1,620萬

3房/43.2坪

160 萬

車位8.5坪

1,780 萬

文濱路17巷36號 | 2樓

110-10

11樓

30.5 萬/坪

1,620萬

4房/53.1坪

160 萬

車位8.5坪

1,780 萬

文濱路17巷30號 | 11樓

109-08

15樓

27.4 萬/坪

1,186萬

3房/43.2坪

160 萬

車位8.5坪

1,346 萬

文濱路17巷36號 | 15樓

109-06

11樓

24.7 萬/坪

1,066萬

3房/43.2坪

160 萬

車位8.5坪

1,226 萬

文濱路17巷36號 | 11樓

109-06

14樓

31.1 萬/坪

1,960萬

3房/63.0坪

160 萬

車位8.5坪

2,120 萬

文安南街78號 | 14樓

109-06

9樓

27.9 萬/坪

1,220萬

3房/43.8坪

160 萬

車位8.5坪

1,380 萬

文濱路17巷32號 | 9樓

109-04

10樓

26.2 萬/坪

1,390萬

4房/53.1坪

160 萬

車位8.5坪

1,550 萬

文濱路17巷30號 | 10樓

108-07

4樓

22.3 萬/坪

965萬

3房/43.2坪

160 萬

車位8.5坪

1,125 萬

文濱路17巷36號 | 4樓

108-07

4樓

24.1 萬/坪

990萬

3房/41.1坪

160 萬

車位8.5坪

1,150 萬

文濱路17巷38號 | 4樓

108-07

14樓

26.2 萬/坪

1,075萬

3房/41.1坪

160 萬

車位8.5坪

1,235 萬

文濱路17巷38號 | 14樓