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帝之匯

    • 近一週超 772 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 772 人看過
  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵正義站(澄清路)
  • location文山特區高雄市三民區文安南街78號

location文山特區高雄市三民區文安南街78號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 40.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.4萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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張芳銘
圓盛巨蛋圓盛加盟店
  • 歷史已成交740筆
  • 在售物件46筆·在租物件1筆
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    1戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    28.8%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    871坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    機械式90個

  • 棟戶規劃

    3棟,86戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(65.86坪)、三房(41.08~62.99坪)、四房(53.07~68.42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    陽明國小,陽明國中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【帝之匯】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
柯志誠

一層兩戶,一部電梯,總共86戶住戶

【帝之匯】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
黃云瑄

全社區平面車位.停車位的停車費含在管理費其中500元

【帝之匯】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
翁瑞謙

3房 28000元-35000元4房 35000-42000元租金隨著這幾年波動 調漲居多

【帝之匯】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
柯志誠

管理費一個月3915元/月繳

【帝之匯】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
柯志誠

文山特區、滯洪池第一排、景觀

【帝之匯】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
柯志誠

滯洪池對面有公車站牌,走路約5分鐘

【帝之匯】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
柯志誠

陽明國中小學區

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳2衛

61.50坪/西南

社區格局圖

4房2廳2衛

61.50坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

85.40坪/西

實價登錄

帝之匯共有 107筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13樓
40.6 萬/坪
1,755
3房2廳/43.2坪
160
車位8.5坪
1,915
文濱路17巷36號 | 13樓
113-03
13樓
40.8 萬/坪
1,675
3房2廳/41.1坪
160
車位8.5坪
1,835
文濱路17巷38號 | 13樓
112-11
9樓
40.3 萬/坪
2,140
4房2廳/53.1坪
160
車位8.5坪
2,300
文濱路17巷30號 | 9樓
  • 113-03
    3房43.2坪13樓
    1,915 40.6萬/坪
  • 113-03
    3房41.1坪13樓
    1,835 40.8萬/坪
  • 112-11
    4房53.1坪9樓
    2,300 40.3萬/坪
  • 全部實價登錄107筆>

成交走勢

40.6
最新成交單價
113-03
41.3
最高成交單價
112-05
21.6
最低成交單價
107-05

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    0986-851-086 119239

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    0986-851-086 86153

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