勝美築
十一期重劃區台中市北屯區崇德路三段666號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
44.7萬/坪 近1年
成交均價
52.4萬/坪 議價率17%
二手銷售均價
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
夏宗豪
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
242戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
60%
公設比
31~33%
建築構造
RC造
基地面積
983坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式248個
棟戶規劃
2棟,238戶住家,4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(9.92~25.06坪)、二房(19.68~37.83坪)、三房(28.02~64.31坪)、四房(39.87~56.44坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
仁美國小、四張犁國小、四張犁國中、衛道中學、明道普霖斯頓
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境機能:「勝美築」位在崇德路三段上,步行可到仁美國小,周邊機能佳。
2. 社區規劃:依平面圖來看,室內格局大致方正,社區為全平面車位規劃。
缺點
1. 社區規劃:格局1~4房皆有,住戶品質較不一。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
勝美築共有 547筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
9樓
48.2 萬/坪
2,179萬
3房2廳/45.2坪
173 萬
車位8.1坪
2,352 萬
崇德路三段668號 | 9樓之3
查看明細 2
113-07
15樓
50.0 萬/坪
1,390萬
2房2廳/27.8坪
160 萬
車位7.5坪
1,550 萬
崇德路三段668號 | 15樓之1
查看明細 2
113-06
2樓
47.1 萬/坪
2,127萬
4房2廳/45.2坪
173 萬
車位8.1坪
2,300 萬
崇德路三段668號 | 2樓之3
查看明細 3
成交走勢
- 48.2萬
- 最新成交單價
113-08
- 51.9萬
- 最高成交單價
113-05
- 19.3萬
- 最低成交單價
106-11
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十一期重劃區
成交均價
40.60萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
暫無
超商
全聯福利中心
學區
四張犁國民小學仁美國民小學
優質經紀人
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