國家一號院

大部份爲毛胚屋坪數83坪～128坪比較推薦83坪

本案24H物業保全, 規劃地下室停車場, 也有機車位採隨機停放, 本案大樓鄰近有好幾個汽車通用停車場, 車位可租(每位1800元)

因第一手全室毛胚交屋,所以在出租上較有抗性,以毛胚出租,通常租用辦公室或放置物品倉庫使用,一般租金約在2-3萬若全室裝潢好出租,因裝潢成本高,租金約在5-7萬

共5棟180戶, 分別 A/C (18層,1梯4戶) B/D棟 (20層,1梯2戶)E 棟(22層,1梯3戶)

1.社區管理費一坪70塊加車位一位500元,年繳打95折2.公設使用為扣點數方式,權狀一坪一點,可使用泳池,健身房,KTV室,麻將室,琴房,撞球室.....等公設3.社區管委會負責認真,111年榮獲社區管理優良獎,社區節日活動也辦得相當精彩,也有銀髮族及社區高爾夫球隊組織,可說服務內容十分充實

剛交屋前五年,因為毛胚交屋,加上量殺價,市場多戶同時釋出,加上105年房地合一稅打房上路,最低單價下殺至20萬上下之譜,多戶慘賠出場,但近2年因林口整體房市上漲帶動之下,加上自住戶陸續入住,點燈率續增,管委會也越來越成熟,整體房價站穩,目前已站上3字頭大關,但這也只是回到當時10年前第一手首購之成本,但林口生活機能日漸完善,加上後面幾年建商所推都是小坪數之戶型,像這樣大基地,大坪數產品也日漸稀缺,預計日後價格將會慢慢補漲.

本人就住一號院,在熟悉不過,加上自己也開電車,所以可分享一下心得,以未來電車趨勢,國家一號院社區,說的上室林口電動車最佳社區,不僅動線規劃得宜,充電樁數量也夠多,加上用悠遊卡扣點,使用方便,平均一度電只要4.2元相當划算.社區結合世界首席2塊7千多坪基地一起推出,共同打造出美輪美奐的近3千坪花園中庭,所以中庭棟距寬廣,公設部分有接待大廳、交誼廳、宴會廳、3000坪中庭花園、健身房、室內溫水游泳池、KTV、撞球室、桌球室、琴房、電動麻將室3間、室內籃球場、Longue Bar等。B1更設有20幾個來賓車位及TPC,TAPY1,TAPY2各式充電樁。

以豪宅的規劃及管理社區整體指名度較高

有公車距離捷運站稍遠大多開車居多

附近學區為頭湖國小及東湖國小自由學區,國中為佳林國中離頭湖國小約一公里,步行約15分鐘,開車約3-5分鐘離東湖國小約1.4公里,步行約18分鐘,開車約3-5分鐘離佳林國中約900米,步行約11分鐘,開車約3-5分鐘