吳婉君
永慶不動産(加盟店)林口民視中山加盟店
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對社區很熟悉？
【國家一號院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
全部3個回答
蘇聲良2023年04月27日
管理費包含車位清潔費 社區管委會管理嚴謹
江明儒2023年04月27日
1.社區管理費一坪70塊加車位一位500元,年繳打95折 2.公設使用為扣點數方式,權狀一坪一點,可使用泳池,健身房,KTV室,麻將室,琴房,撞球室.....等公設 3.社區管委會負責認真,111年榮獲社區管理優良獎,社區節日活動也辦得相當精彩,也有銀髮族及社區高爾夫球隊組織,可說服務內容十分充實
蔡美蘭2023年04月04日
建物管理費每坪70元 包含所有物業管理、公設管理 管委會風評優，辦活動積極，社區住戶認可度高
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【國家一號院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
大部份爲毛胚屋坪數83坪～128坪比較推薦83坪
全部3個回答格局介紹 【國家一號院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共5棟180戶, 分別 A/C (18層,1梯4戶) B/D棟 (20層,1梯2戶)E 棟(22層,1梯3戶)
全部4個回答物業管理 【國家一號院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本案24H物業保全, 規劃地下室停車場, 也有機車位採隨機停放, 本案大樓鄰近有好幾個汽車通用停車場, 車位可租(每位1800元)
全部5個回答市場行情 【國家一號院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
剛交屋前五年,因為毛胚交屋,加上量殺價,市場多戶同時釋出,加上105年房地合一稅打房上路,最低單價下殺至20萬上下之譜,多戶慘賠出場,但近2年因林口整體房市上漲帶動之下,加上自住戶陸續入住,點燈率續增,管委會也越來越成熟,整體房價站穩,目前已站上3字頭大關,但這也只是回到當時10年前第一手首購之成本,但林口生活機能日漸完善,加上後面幾年建商所推都是小坪數之戶型,像這樣大基地,大坪數產品也日漸稀缺,預計日後價格將會慢慢補漲.
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