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七月沐樂

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區景賢路127號

location廍子重劃區台中市北屯區景賢路127號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 38.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.9萬/坪 議價率1%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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陳進餘
有巢氏房屋太平中山富盛加盟店
  • 歷史已成交250筆
  • 在售物件23筆·在租物件10筆
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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    234戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.9%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,360坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式249個

  • 棟戶規劃

    3棟,222戶住家,12戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(29.18~39.57坪)、三房(29.18~56.5坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    軍功國小、東山高中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【七月沐樂】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
陳晁偉

社區三房格局居多,室內主+附約26坪。屬新成屋大空間。

【七月沐樂】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳晁偉

全部坡道平面車位。基本上每戶購買時都含一個平面車位。

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.80
社區綜合評分圖標
地段環境
3.80
地段環境圖標
社區規劃
4.00
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.80
地段環境
3.80
社區規劃
4.00
優點 優點
1. 1.豐富公共設施,建案藏書2000冊,休憩娛樂空間足。
2. 2.基地綠覆率58%,社區環境佳。
缺點 缺點
1. 1.周邊機能發展受未成熟,須開車至東山路採買。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(7)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.00坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

33.00坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

29.20坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

30.40坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

38.00坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

39.00坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

39.00坪/東南

社區格局圖

2房2廳1衛

39.60坪/西

實價登錄

七月沐樂共有 296筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
4樓
39.5 萬/坪
1,210
2房2廳/30.6坪
115
車位9.0坪
1,325
景賢路119號 | 4樓之3
113-01
4樓
40.1 萬/坪
1,223
2房2廳/30.5坪
115
車位9.0坪
1,338
景賢路121號 | 4樓之2
112-11
2樓
36.0 萬/坪
1,103
2房2廳/30.6坪
115
車位9.0坪
1,218
景賢路121號 | 2樓之3
  • 113-01
    2房30.6坪4樓
    1,325 39.5萬/坪
  • 113-01
    2房30.5坪4樓
    1,338 40.1萬/坪
  • 112-11
    2房30.6坪2樓
    1,218 36.0萬/坪
  • 全部實價登錄296筆>

成交走勢

39.5
最新成交單價
113-01
41.4
最高成交單價
112-11
16.2
最低成交單價
110-06

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