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七月沐樂
35.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/03明日
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【七月沐樂】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳晁偉
社區三房格局居多，室內主+附約26坪。屬新成屋大空間。
【七月沐樂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳晁偉
全部坡道平面車位。基本上每戶購買時都含一個平面車位。
【七月沐樂】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳晁偉
三房約25000~32000視行情與台中市租金狀況調整。以上價格含車位管理費。
【七月沐樂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
沈君鴻
1.該社區分為A、B、C共三棟、六戶一併兩部電梯2.總樓高十四樓、地下三層
【七月沐樂】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
沈君鴻
1.管理費為60$/坪按坪計算，繳納方式為一季一期。2.費用包含社區維護、管理、物業公司3.社區保全及秘書都一致盡心盡力服務社區
【七月沐樂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林岱霆
1、兩年來漲價幅度非常的高2、周遭興建中國醫BOT、13單元商業地重劃、74快速道路連接國道工程
【七月沐樂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林岱霆
1、社區公設維護優良、中庭綠化植栽很多、樓棟距由於中間是游泳池，所以距離非常的遠2、大城建設在的推案12期，此案唯一先建後售，質感最好的一個社區
【七月沐樂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林岱霆
1、未來景賢路開通會形成景賢商圈，不僅交通便利未來生活機能也更為便利2、由於此案是唯一該建商先建後售的案子，所以品質、地點、質感皆優良
【七月沐樂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林岱霆
1、正樓下就是公車站牌、近74快速道路2、駕車超級便利
【七月沐樂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林岱霆
1、部子國小、軍功國小、東山國高中2、車程十分鐘內3、軍功國小、東山國高中
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.80
地段環境
3.80
社區規劃
4.00
優點 1. 1.豐富公共設施，建案藏書2000冊，休憩娛樂空間足。
2. 2.基地綠覆率58%，社區環境佳。
缺點 1. 1.周邊機能發展受未成熟，須開車至東山路採買。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
10樓
40.1 萬/坪
1,171萬
2房/29.2坪
115 萬
車位9.0坪
1,286 萬
景賢路119號 | 10樓之1
查看明細 2
113-12
9樓
31.2 萬/坪
1,270萬
3房/40.8坪
230 萬2
車位18.1坪
1,500 萬
景賢路109號 | 9樓之6
查看明細 2
113-09
13樓
42.1 萬/坪
1,290萬
2房/30.6坪
230 萬2
車位18.1坪
1,520 萬
景賢路109號 | 13樓之3
查看明細 2
113-07
6樓
42.2 萬/坪
1,292萬
2房/30.6坪
108 萬
車位8.5坪
1,400 萬
景賢路109號 | 6樓之3
查看明細 2
113-07
6樓
42.7 萬/坪
1,740萬
3房/40.8坪
230 萬2
車位18.1坪
1,970 萬
景賢路109號 | 6樓之6
查看明細 2
113-05
11樓
47.5 萬/坪
1,938萬
3房/40.8坪
230 萬2
車位18.1坪
2,168 萬
景賢路119號 | 11樓之6
查看明細 2
113-04
2樓
38.9 萬/坪
1,135萬
2房/29.2坪
115 萬
車位9.0坪
1,250 萬
景賢路109號 | 2樓之1
查看明細 2
113-01
4樓
39.5 萬/坪
1,210萬
2房/30.6坪
115 萬
車位9.0坪
1,325 萬
景賢路119號 | 4樓之3
查看明細 3
113-01
4樓
40.1 萬/坪
1,223萬
2房/30.5坪
115 萬
車位9.0坪
1,338 萬
景賢路121號 | 4樓之2
查看明細 2
112-11
2樓
36.0 萬/坪
1,103萬
2房/30.6坪
115 萬
車位9.0坪
1,218 萬
景賢路121號 | 2樓之3
查看明細 2
112-11
9樓
41.4 萬/坪
1,265萬
2房/30.5坪
115 萬
車位9.0坪
1,380 萬
景賢路109號 | 9樓之2
查看明細 2
112-09
10樓
38.2 萬/坪
1,165萬
2房/30.5坪
115 萬
車位9.0坪
1,280 萬
景賢路109號 | 10樓之2
查看明細 3
112-09
4樓
29.1 萬/坪
1,187萬
3房/40.8坪
115 萬
車位9.0坪
1,302 萬
景賢路109號 | 4樓之6
查看明細 2
112-06
10樓
34.6 萬/坪
1,430萬
3房/41.3坪
115 萬
車位9.0坪
1,545 萬
景賢路121號 | 10樓之7
查看明細 2
112-05
11樓
38.6 萬/坪
1,125萬
2房/29.2坪
115 萬
車位9.0坪
1,240 萬
景賢路119號 | 11樓之1
查看明細 2
112-05
7樓
37.2 萬/坪
1,085萬
2房/29.2坪
115 萬
車位9.0坪
1,200 萬
景賢路109號 | 7樓之1
查看明細 2
112-05
14樓
38.4 萬/坪
1,173萬
2房/30.5坪
115 萬
車位9.0坪
1,288 萬
景賢路121號 | 14樓之2
查看明細 2
112-03
2樓
29.4 萬/坪
900萬
2房/30.6坪
0 萬
無車位
900 萬
景賢路119號 | 2樓之3
查看明細 2
112-03
8樓
37.7 萬/坪
1,150萬
2房/30.5坪
115 萬
車位9.0坪
1,265 萬
景賢路121號 | 8樓之2
查看明細 2
111-12
9樓
37.4 萬/坪
1,090萬
2房/29.2坪
110 萬
車位9.0坪
1,200 萬
景賢路109號 | 9樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 40.1萬
- 最新成交單價
114-07
- 47.5萬
- 最高成交單價
113-05
- 16.2萬
- 最低成交單價
110-06
優質經紀人
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1,398萬/坪35.26萬/坪
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2房2廳1衛38.22坪
有陽台
1,388萬/坪36.32萬/坪
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2房2廳1衛39.65坪
含車位有陽台低公設
1,398萬/坪35.26萬/坪
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3房2廳2衛58.8坪
含車位有陽台低公設
2,088萬/坪35.51萬/坪
低於周邊同格局物件均價
大城七月沐樂｜大三房平車|精裝修|樹梢戶
3房2廳2衛49.79坪
含車位低公設有格局圖
1,688萬/坪33.9萬/坪
591實價登錄為您提供：七月沐樂房價、實價登錄2.0，七月沐樂成交走勢、社區基本資料，七月沐樂在售中古屋，出租物件供對比、選擇；七月沐樂所在的廍子重劃區均價以及周邊社區推薦；