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三月花見

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區建和路一段422號

location廍子重劃區台中市北屯區建和路一段422號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 37.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.6萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    125戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.17%

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    805坪

  • 管理費

    62元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區、第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(28.6~38.67坪)、二房(28.87~40.83坪)、三房(31.35~93.32坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含健身房、視聽室、閱覽室等,居民可以享受豐富多樣的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:該社區有3種不同的戶型供選擇,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便利,交通壓力增大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:3.6
交通機能
2.0
區域均值:2.2
社區規劃
3.1
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/西

實價登錄

三月花見共有 187筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
5樓
38.4 萬/坪
1,205
2房2廳/31.3坪
80
車位4.7坪
1,285
建和路一段416號 | 5樓之5
113-06
2樓
41.1 萬/坪
1,240
2房2廳/30.2坪
80
車位4.7坪
1,320
建和路一段418號 | 2樓之6
113-06
9樓
37.3 萬/坪
1,170
2房2廳/31.3坪
80
車位4.7坪
1,250
建和路一段416號 | 9樓之5
  • 113-07
    2房31.3坪5樓
    1,285 38.4萬/坪
  • 113-06
    2房30.2坪2樓
    1,320 41.1萬/坪
  • 113-06
    2房31.3坪9樓
    1,250 37.3萬/坪
  • 全部實價登錄187筆>

成交走勢

38.4
最新成交單價
113-07
41.1
最高成交單價
113-06
11.5
最低成交單價
102-11

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