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惠宇富山居
41.9萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/01明日
- 12/02週二
- 12/03週三
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【惠宇富山居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
洪和美
本社區分別為二房(46.9~61.67坪)、三房(23.4~77.1坪)、四房(61.34~85.22坪)
【惠宇富山居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪和美
本案為電梯大樓 當初建商有規劃地下室停車場與機車停車格 (坡道平面車位) 三個月收取1次車位清潔費$450 本棟大樓附近有CITY PARKING 城市車旅停車場
【惠宇富山居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
洪和美
目前出租物件較少 三房約35000左右 依據裝潢 家具是否全配 都有不同的行情 整理附近其他社區近兩年都有幅度調高
【惠宇富山居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
洪和美
共有5棟 208 戶 分別是A/B棟(15層 雙梯兩戶) C/D(15層 雙梯兩戶) E/F/G/H(15層 雙梯四戶) I/J/K/L(15層 雙梯四戶) M/O/N (15層 雙梯三戶)
【惠宇富山居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪和美
本大樓管理費65元/坪 三個月繳一次 車位停車費另計
【惠宇富山居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
洪和美
看本社區的實價登陸 走勢是逐年增加 未來附近會新建復健醫院 未來一定會有漲幅
【惠宇富山居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪和美
本社區公設韻律教室 健身房 視聽室 娛樂室 閱覽室 垃圾回收間 多功能教室(須提前預約 清潔費$500)
【惠宇富山居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
洪和美
惠宇知名建商 品質保證 社區管理優質 飯店式管理 嚴格把關 住戶免煩惱 公共設施人性化 出門就是公園 無限棟距 小孩休閒娛樂好去處
【惠宇富山居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
洪和美
本案距離74號快速道路僅需5分鐘即可上匝道 較適合有車族群居住。開車10分鐘即可達太原火車站。走路1分鐘可達祥和公園公車站 20號公車 。
【惠宇富山居】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
洪和美
本棟附近有廍子國民小學 步行約3分鐘 另外離葳格國際學校小學部車行約7分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，業主停車方便；公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供多樣化的場所和設施，滿足社區居民的接待、會議和社交需求。
2. 格局規劃:社區有3種戶型，可以滿足不同居民的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力加大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
12樓
41.7 萬/坪
2,054萬
3房/49.3坪
96 萬
車位7.6坪
2,150 萬
軍福七路158號 | 12樓之9
查看明細 3
113-09
4樓
41.9 萬/坪
2,067萬
3房/49.3坪
103 萬
車位8.2坪
2,170 萬
軍福七路158號 | 4樓之8
查看明細 2
113-08
9樓
41.9 萬/坪
1,965萬
3房/46.9坪
103 萬
車位8.2坪
2,068 萬
軍福七路158號 | 9樓之12
查看明細 2
113-06
10樓
37.5 萬/坪
1,777萬
3房/47.4坪
103 萬
車位8.2坪
1,880 萬
軍福七路158號 | 10樓之11
查看明細 3
113-06
14樓
43.6 萬/坪
2,147萬
2房/49.3坪
103 萬
車位8.2坪
2,250 萬
軍福七路158號 | 14樓之9
查看明細 3
113-05
14樓
45.6 萬/坪
2,137萬
3房/46.9坪
103 萬
車位8.2坪
2,240 萬
軍福七路158號 | 14樓之10
查看明細 2
113-03
7樓
42.5 萬/坪
2,637萬
4房/62.0坪
191 萬2
車位15.1坪
2,828 萬
軍福七路158號 | 7樓之1
查看明細 2
113-03
12樓
33.1 萬/坪特殊交易
1,817萬
3房/54.9坪
103 萬
車位8.2坪
1,920 萬
軍福七路158號 | 12樓之17
113-01
10樓
40.3 萬/坪
1,985萬
3房/49.3坪
103 萬
車位8.2坪
2,088 萬
軍福七路158號 | 10樓之9
查看明細 3
112-07
14樓
24.6 萬/坪特殊交易
1,693萬
3房/68.9坪
207 萬2
車位16.4坪
1,900 萬
軍福七路158號 | 14樓之5
112-06
15樓
30.0 萬/坪
1,404萬
3房/46.8坪
96 萬
車位7.6坪
1,500 萬
軍福七路158號 | 15樓之6
查看明細 3
112-04
15樓
36.2 萬/坪
1,697萬
3房/46.9坪
103 萬
車位8.2坪
1,800 萬
軍福七路158號 | 15樓之12
查看明細 3
112-02
7樓
37.1 萬/坪
2,288萬
4房/61.7坪
207 萬2
車位16.4坪
2,495 萬
軍福七路158號 | 7樓之2
查看明細 3
112-02
5樓
37.0 萬/坪
2,293萬
4房/62.0坪
207 萬2
車位16.4坪
2,500 萬
軍福七路158號 | 5樓之1
查看明細 2
111-12
3樓
34.3 萬/坪
2,084萬
3房/60.8坪
206 萬2
車位16.3坪
2,290 萬
軍福七路158號 | 3樓之3
查看明細 3
111-07
12樓
35.6 萬/坪
1,965萬
3房/55.2坪
103 萬
車位8.2坪
2,068 萬
軍福七路158號 | 12樓之15
查看明細 2
111-02
11樓
28.0 萬/坪
1,447萬
2房/51.6坪
103 萬
車位8.2坪
1,550 萬
軍福七路158號 | 11樓之16
查看明細 2
111-02
9樓
33.4 萬/坪
1,647萬
3房/49.3坪
103 萬
車位8.2坪
1,750 萬
軍福七路158號 | 9樓之9
查看明細 4
110-11
4樓
31.2 萬/坪
1,462萬
3房/46.8坪
103 萬
車位8.2坪
1,565 萬
軍福七路158號 | 4樓之6
查看明細 3
110-10
3樓
28.2 萬/坪
1,943萬
4房/68.9坪
207 萬2
車位16.4坪
2,150 萬
軍福七路158號 | 3樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 41.7萬
- 最新成交單價
114-06
- 45.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 13.8萬
- 最低成交單價
105-07
優質經紀人
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1,888萬/坪40.26萬/坪
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1,980萬/坪36.44萬/坪
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3房2廳2衛48.56坪
含車位
1,888萬/坪38.88萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛32.37坪
含車位有陽台
1,098萬/坪33.92萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛75.76坪
含車位
2,298萬/坪30.33萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛49.39坪
含車位有陽台有格局圖
1,598萬/坪32.35萬/坪
591實價登錄為您提供：惠宇富山居房價、實價登錄2.0，惠宇富山居成交走勢、社區基本資料，惠宇富山居在售中古屋，出租物件供對比、選擇；惠宇富山居所在的廍子重劃區均價以及周邊社區推薦；