【惠宇富山居】337筆成交，均價41萬/坪 - 591實價登錄

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街景(1)

惠宇富山居

住宅大樓

10年社區

41.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

206戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

30~32.32%

地址

廍子重劃區台中市北屯區軍福七路158號

更多信息

社區運營管理、社區規劃等

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11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
11/28週四
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惠宇富山居共有1種格局、 8筆物件在二手市場銷售中

3房(8筆) >
63坪
2,693 萬

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社區問答

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【惠宇富山居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區分別為二房(46.9~61.67坪)、三房(23.4~77.1坪)、四房(61.34~85.22坪)

全部4個回答

【惠宇富山居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為電梯大樓當初建商有規劃地下室停車場與機車停車格 (坡道平面車位) 三個月收取1次車位清潔費$450 本棟大樓附近有CITY PARKING 城市車旅停車場

全部3個回答

【惠宇富山居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前出租物件較少三房約35000左右依據裝潢家具是否全配都有不同的行情整理附近其他社區近兩年都有幅度調高

全部3個回答

【惠宇富山居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有5棟 208 戶分別是A/B棟(15層雙梯兩戶) C/D(15層雙梯兩戶) E/F/G/H(15層雙梯四戶) I/J/K/L(15層雙梯四戶) M/O/N (15層雙梯三戶)

全部4個回答

【惠宇富山居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本大樓管理費65元/坪三個月繳一次車位停車費另計

全部2個回答

【惠宇富山居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

看本社區的實價登陸走勢是逐年增加未來附近會新建復健醫院未來一定會有漲幅

全部4個回答

【惠宇富山居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區公設韻律教室健身房視聽室娛樂室閱覽室垃圾回收間多功能教室(須提前預約清潔費$500)

全部4個回答

【惠宇富山居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

惠宇知名建商品質保證社區管理優質飯店式管理嚴格把關住戶免煩惱公共設施人性化出門就是公園無限棟距小孩休閒娛樂好去處

全部4個回答

【惠宇富山居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離74號快速道路僅需5分鐘即可上匝道較適合有車族群居住。開車10分鐘即可達太原火車站。走路1分鐘可達祥和公園公車站 20號公車。

全部3個回答

【惠宇富山居】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本棟附近有廍子國民小學步行約3分鐘另外離葳格國際學校小學部車行約7分鐘

全部2個回答

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優點

1. 社區規劃:車位配比合理，業主停車方便；公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供多樣化的場所和設施，滿足社區居民的接待、會議和社交需求。

2. 格局規劃:社區有3種戶型，可以滿足不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力加大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：3.6

交通機能

2.0

區域均值：2.2

社區規劃

3.2

區域均值：3.0

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社區配置圖

主要格局

全部(5)
3房(1)
4房(3)
其他(1)

3房2廳2衛

29.00坪/東北

2+1房

31.80坪/西

4房2廳2衛

41.70坪/南

4房2廳2衛

61.00坪/南

4房2廳2衛

78.40坪/西南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

惠宇富山居共有 337筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-08

9樓

41.9 萬/坪

1,965萬

3房2廳/46.9坪

103 萬

車位8.2坪

2,068 萬

軍福七路158號 | 9樓之12

113-06

10樓

37.5 萬/坪

1,777萬

3房2廳/47.4坪

103 萬

車位8.2坪

1,880 萬

軍福七路158號 | 10樓之11

113-06

14樓

43.6 萬/坪

2,147萬

2房2廳/49.3坪

103 萬

車位8.2坪

2,250 萬

軍福七路158號 | 14樓之9

113-08
3房46.9坪9樓
2,068 萬41.9萬/坪
113-06
3房47.4坪10樓
1,880 萬37.5萬/坪
113-06
2房49.3坪14樓
2,250 萬43.6萬/坪

全部實價登錄337筆>

成交走勢

41.9萬
最新成交單價

113-08

45.6萬
最高成交單價

113-05

13.8萬
最低成交單價

105-07

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惠宇富山居

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