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總太東方悅

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 麗園站
  • location廍子重劃區台中市北屯區祥順路一段441號

location廍子重劃區台中市北屯區祥順路一段441號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.6萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    239戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.54%

  • 公設比

    32~32.01%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,688坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.18

  • 車位規劃

    平面式284個

  • 棟戶規劃

    4棟,224戶住家,16戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(46.31~49.92坪)、三房(20.03~55.56坪)、四房(48.68~55.56坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    軍功國小 東山中學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【總太東方悅】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
吳博遷

面河岸四房面市區三房四房河岸景觀視野比較好

【總太東方悅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
黃俊原

本社區B1~B3全平面車位,電梯都直達

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.18,社區居民停車方便,不用擔心停車位不足的問題;公設包含接待大廳,中庭花園,視聽室等,居民可以享受到高品質的生活環境和設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供購房者選擇,滿足了不同人群對居住空間的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以得到滿足。
4.0
上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過100%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
3.8
區域均值:3.7
交通機能
2.4
區域均值:2.2
社區規劃
4.3
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 3房(5)
  • 4房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

28.10坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

31.00坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

52.50坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

52.50坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

61.80坪/東南

社區格局圖

4房2廳2衛

54.40坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

61.80坪/東南

社區格局圖

4房2廳2衛

61.80坪/東

實價登錄

總太東方悅共有 303筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
13樓
32.7 萬/坪
1,630
3房2廳/49.8坪
190
車位6.2坪
1,820
祥順路一段430號 | 13樓之1
113-01
14樓
27.1 萬/坪
1,260
3房1廳/46.6坪
190
車位6.2坪
1,450
祥順路一段432號 | 14樓之5
112-12
10樓
31.5 萬/坪
1,570
4房2廳/49.9坪
380 2
車位12.5坪
1,950
祥順路一段432號 | 10樓之1
  • 113-02
    3房49.8坪13樓
    1,820 32.7萬/坪
  • 113-01
    3房46.6坪14樓
    1,450 27.1萬/坪
  • 112-12
    4房49.9坪10樓
    1,950 31.5萬/坪
  • 全部實價登錄303筆>

成交走勢

32.7
最新成交單價
113-02
32.7
最高成交單價
113-02
12.8
最低成交單價
105-06

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