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興願景

  • 6年社區
  • 近一年成交
  • 麗園站
  • location廍子重劃區台中市北屯區新平路三段451號

location廍子重劃區台中市北屯區新平路三段451號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 29.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.2萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    44戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    35.9%

  • 公設比

    40~42%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    358坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.07

  • 車位規劃

    平面式47個

  • 棟戶規劃

    1棟,42戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(30.53~38.34坪)、三房(41.59~49.26坪)、四房(62.94~63.08坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    軍功國小.東山中學.中台科大.勤益科大

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.07,居民停車方便,不會面臨停車難的問題;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,提供豪華舒適的生活環境。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求選擇最適合的房型。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.1
生活機能
2.8
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
3.8
區域均值:3.7
交通機能
2.4
區域均值:2.2
社區規劃
2.9
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/東

實價登錄

興願景共有 61筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
5樓
29.2 萬/坪
1,215
3房2廳/41.7坪
130
車位7.6坪
1,345
新平路三段451號 | 5樓之2
112-06
4樓
31.8 萬/坪
970
2房2廳/30.5坪
130
車位7.6坪
1,100
新平路三段451號 | 4樓之3
112-05
7樓
28.4 萬/坪
1,185
3房2廳/41.7坪
130
車位7.6坪
1,315
新平路三段451號 | 7樓之2
  • 112-08
    3房41.7坪5樓
    1,345 29.2萬/坪
  • 112-06
    2房30.5坪4樓
    1,100 31.8萬/坪
  • 112-05
    3房41.7坪7樓
    1,315 28.4萬/坪
  • 全部實價登錄61筆>

成交走勢

29.2
最新成交單價
112-08
31.8
最高成交單價
112-06
14.4
最低成交單價
107-10

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