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總太共好MELODY

    • 近一週超 975 人看過
    • 熱門指數66%
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  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 麗園站
  • location廍子重劃區台中市北屯區祥順路一段480號

location廍子重劃區台中市北屯區祥順路一段480號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 34.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.1萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    280戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.79%

  • 公設比

    30.86~32.86%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,450坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式280個

  • 棟戶規劃

    4棟,280戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(37.82~41.49坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    廍子國小 東山完全中學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【總太共好MELODY】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
胡紅梅

有280個平面車位

【總太共好MELODY】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
林修民

2房格局租金約落在20000~25000之間,3房約25000~30000元,每年租金漲幅約200元

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.88
社區綜合評分圖標
地段環境
3.88
地段環境圖標
社區規劃
4.50
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.88
地段環境
3.88
社區規劃
4.50
優點 優點
1. 1.與國際設計師-百枝優合作。
2. 2.建材全面升等,且戶戶邊間,採光通風佳。
缺點 缺點
1. 1.周遭生活機能尚在發展中。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(2)
  • 3房(7)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

27.90坪/西南

社區格局圖

2房2廳1衛

35.70坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

38.30坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.30坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

38.70坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

45.40坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

49.90坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/東南

社區格局圖

2+1房

29.90坪/西

實價登錄

總太共好MELODY共有 322筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
14樓
37.1 萬/坪
1,105
3房2廳/29.8坪
115
車位8.4坪
1,220
祥順路一段480號 | 14樓之7
113-02
7樓
38.8 萬/坪
1,198
2房2廳/30.9坪
115
車位8.4坪
1,313
祥順路一段482號 | 7樓之5
113-01
2樓
29.3 萬/坪
1,143
3房2廳/39.0坪
115
車位8.4坪
1,258
祥順路一段483號 | 2樓之2
  • 113-03
    3房29.8坪14樓
    1,220 37.1萬/坪
  • 113-02
    2房30.9坪7樓
    1,313 38.8萬/坪
  • 113-01
    3房39.0坪2樓
    1,258 29.3萬/坪
  • 全部實價登錄322筆>

成交走勢

37.1
最新成交單價
113-03
38.8
最高成交單價
113-02
16.6
最低成交單價
108-04

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    0986-851-086 95454

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    0986-851-086 78193

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