新業大觀

【新業大觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【新業大觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新業大觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【新業大觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新業大觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新業大觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【新業大觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【新業大觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【新業大觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,閱覽室,會議室等，提供了完善的公共設施。

2. 環境機能:距離豐樂公園約156公尺，方便居民進行戶外休閒活動；距離台中市南屯區永春國民小學約340公尺，居住在社區的孩子可以方便地步行去上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

4.2

區域均值：3.7

社區規劃

2.7

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

4樓

40.5 萬/坪

4,400萬

4房/108.7坪

600 萬

車位23.2坪

5,000 萬

文心南五路一段277號 | 4樓之1

111-03

15樓

32.9 萬/坪

3,410萬

3房/103.6坪

540 萬

車位23.2坪

3,950 萬

文心南五路一段277號 | 15樓之2

110-10

1樓

108.9 萬/坪

4,800萬

0房/44.1坪

200 萬

車位7.7坪

5,000 萬

文心南五路一段273號 | 1樓

110-08

4樓

29.5 萬/坪

2,550萬

4房/86.5坪

300 萬2

車位15.4坪

2,850 萬

文心南五路一段277號 | 4樓之2

110-01

13樓

29.8 萬/坪

3,090萬

4房/103.6坪

300 萬

車位15.4坪

3,390 萬

文心南五路一段277號 | 13樓之2

109-06

9樓

28.4 萬/坪

2,938萬

4房/103.6坪

450 萬3

車位23.2坪

3,388 萬

文心南五路一段277號 | 9樓之2

109-01

12樓

24.1 萬/坪

2,500萬

3房/103.6坪

300 萬

車位15.4坪

2,800 萬

文心南五路一段277號 | 12樓之2

108-09

8樓

28.1 萬/坪

3,050萬

4房/108.7坪

300 萬2

車位15.4坪

3,350 萬

文心南五路一段277號 | 8樓之1

108-05

18,19樓

29.7 萬/坪

4,730萬

8房/159.2坪

650 萬

車位37.7坪

5,380 萬

文心南五路一段277號 | 18,19樓之1

108-03

16樓

27.9 萬/坪

2,888萬

4房/103.6坪

300 萬2

車位15.4坪

3,188 萬

文心南五路一段277號 | 16樓之2

108-03

11樓

26.4 萬/坪

2,735萬

4房/103.6坪

300 萬2

車位15.4坪

3,035 萬

文心南五路一段277號 | 11樓之2

108-02

8樓

26.8 萬/坪

2,780萬

4房/103.6坪

300 萬

車位15.4坪

3,080 萬

文心南五路一段277號 | 8樓之2

108-02

9樓

26.6 萬/坪

2,750萬

4房/103.6坪

450 萬3

車位23.2坪

3,200 萬

文心南五路一段277號 | 9樓之2

107-03

11樓

26.7 萬/坪

2,900萬

4房/108.7坪

300 萬2

車位15.4坪

3,200 萬

文心南五路一段277號 | 11樓之1

106-01

4樓

24.6 萬/坪

2,130萬

4房/86.5坪

308 萬2

車位15.4坪

2,438 萬

文心南五路一段277號 | 4樓之2

104-05

17樓

29.0 萬/坪

3,150萬

4房/108.7坪

待定

車位15.4坪

3,150 萬

文心南五路一段277號 | 17樓之1

103-12

15樓

29.3 萬/坪

3,200萬

4房/109.3坪

待定

車位14.8坪

3,200 萬

文心南五路一段277號 | 15樓之1

103-04

14樓

30.9 萬/坪

3,200萬

4房/103.6坪

待定

車位15.4坪

3,200 萬

文心南五路一段277號 | 14樓之2

103-03

6樓

30.4 萬/坪

3,300萬

4房/108.7坪

待定

車位15.4坪

3,300 萬

文心南五路一段277號 | 6樓之1

102-07

17樓

31.5 萬/坪

3,260萬

4房/103.6坪

待定

車位15.4坪

3,260 萬

文心南五路277號 | 17樓之2

115-04
108.7坪4樓
5,000 萬40.5萬/坪
111-03
103.6坪15樓
3,950 萬32.9萬/坪
110-10
44.1坪1樓
5,000 萬108.9萬/坪
110-08
86.5坪4樓
2,850 萬29.5萬/坪
110-01
103.6坪13樓
3,390 萬29.8萬/坪
109-06
103.6坪9樓
3,388 萬28.4萬/坪

全部實價登錄23筆>

成交走勢

40.5萬
最新成交單價

115-04

40.5萬
最高成交單價

115-04

24.6萬
最低成交單價

106-01

周邊機能地圖/周邊

新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段275號

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成交均價

50.10萬/坪

所在位置

台中市-南屯區

交通

捷運綠線

超商

全聯福利中心-豐樂店

學區

永春國民小學

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