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居雍天廈
27.2萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 08/24明日
- 08/25週二
- 08/26週三
- 08/27週四
- 08/28週五
- 08/29週六
- 08/30週日
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
3樓
49.3 萬/坪
2,735萬
3房/55.5坪
400 萬
車位14.0坪
3,135 萬
文心南六路199號 | 3樓之3
查看明細 2
113-04
16樓
46.5 萬/坪
3,309萬
4房/71.2坪
630 萬
車位21.1坪
3,939 萬
文心南六路199號 | 16樓之2
查看明細 3
113-01
4樓
44.0 萬/坪
3,150萬
4房/71.6坪
400 萬
車位14.0坪
3,550 萬
文心南六路199號 | 4樓之2
查看明細 2
110-09
2樓
37.0 萬/坪
1,890萬
3房/51.1坪
260 萬2
車位14.0坪
2,150 萬
文心南六路199號 | 2樓之5
查看明細 2
110-07
3樓
36.7 萬/坪
2,038萬
3房/55.5坪
260 萬
車位14.0坪
2,298 萬
文心南六路199號 | 3樓之5
查看明細 2
109-11
14樓
32.9 萬/坪
2,345萬
4房/71.2坪
260 萬2
車位14.0坪
2,605 萬
文心南六路199號 | 14樓之1
查看明細 2
108-05
12樓
28.5 萬/坪
2,038萬
4房/71.6坪
300 萬2
車位14.0坪
2,338 萬
文心南六路199號 | 12樓之2
查看明細 2
108-05
10樓
28.1 萬/坪
2,000萬
4房/71.2坪
300 萬2
車位14.0坪
2,300 萬
文心南六路199號 | 10樓之1
查看明細 2
108-03
12樓
31.7 萬/坪
1,750萬
3房/55.1坪
150 萬
車位7.0坪
1,900 萬
文心南六路199號 | 12樓之3
查看明細 2
107-08
17樓
32.9 萬/坪
2,768萬
4房/84.2坪
300 萬2
車位14.0坪
3,068 萬
文心南六路199號 | 17樓之3
107-05
6樓
30.8 萬/坪
1,700萬
3房/55.1坪
150 萬
車位7.0坪
1,850 萬
文心南六路199號 | 6樓之5
查看明細 3
107-04
13樓
27.6 萬/坪
1,520萬
3房/55.1坪
300 萬2
車位14.0坪
1,820 萬
文心南六路199號 | 13樓之3
查看明細 2
107-04
10樓
32.1 萬/坪
1,770萬
3房/55.1坪
150 萬
車位7.0坪
1,920 萬
文心南六路199號 | 10樓之3
查看明細 2
106-11
16樓
30.9 萬/坪特殊交易
2,200萬
4房/71.2坪
300 萬2
車位14.0坪
2,500 萬
文心南六路199號 | 16樓之1
106-08
16樓
30.8 萬/坪
1,700萬
3房/55.1坪
300 萬2
車位14.0坪
2,000 萬
文心南六路199號 | 16樓之3
查看明細 2
106-06
11樓
29.5 萬/坪
2,100萬
3房/71.2坪
300 萬2
車位14.0坪
2,400 萬
文心南六路199號 | 11樓之2
查看明細 2
106-04
7樓
26.6 萬/坪
1,468萬
3房/55.1坪
300 萬
車位14.0坪
1,768 萬
文心南六路199號 | 7樓之3
查看明細 2
105-08
2樓
22.4 萬/坪
1,520萬
4房/67.7坪
280 萬
車位14.0坪
1,800 萬
文心南六路199號 | 2樓之2
105-07
6樓
26.7 萬/坪
1,915萬
4房/71.6坪
400 萬2
車位14.0坪
2,315 萬
文心南六路199號 | 6樓之2
查看明細 2
105-07
16樓
33.3 萬/坪
2,368萬
4房/71.2坪
600 萬3
車位21.1坪
2,968 萬
文心南六路199號 | 16樓之2
查看明細 3
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.86，居民停車便利；公設包含接待大廳、空中花園和交誼廳等，提供了多元化的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離豐樂公園約298公尺，方便居民進行戶外休閒和鍛鍊；距離台中市南屯區永春國民小學約428公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障風險，維護成本較高。
3.4
中上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過72%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.2
交通機能
3.9
區域均值：3.7
社區規劃
2.7
區域均值：2.8
成交走勢
- 49.3萬
- 最新成交單價
113-05
- 49.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 22.1萬
- 最低成交單價
103-07
社區問答
【居雍天廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【居雍天廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【居雍天廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【居雍天廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【居雍天廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【居雍天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【居雍天廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【居雍天廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【居雍天廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【居雍天廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
八期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
50.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
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含車位有陽台
2,198萬/坪46.14萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛38.44坪
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3房2廳2衛55.65坪
含車位有陽台有格局圖
2,680萬/坪48.16萬/坪
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3房2廳2衛50.52坪
含車位有陽台有格局圖
1,880萬/坪37.21萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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399萬/坪24.68萬/坪
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