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正文心華廈

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區文心南路250號

location八期重劃區台中市南屯區文心南路250號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.3萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    69戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    21.18%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,538坪

  • 管理費

    2300元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(23.57~26.12坪)、三房(34.7~93.86坪)、四房(65.6坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,可以滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約133公尺,交通便利,出行方便;距離台中市南屯區永春國民小學約482公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,建築設施可能存在老化和維修問題。
3.5
中上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過76%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.7
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

正文心華廈共有 18筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
1,2,3樓
44.3 萬/坪特殊交易
2,667
4房3廳/60.2坪
113 2
車位7.2坪
2,780
文心南路264號 | 1,2,3樓
111-02
7樓
22.9 萬/坪特殊交易
770
3房2廳/33.6坪
80
車位3.6坪
850
文心南路258號 | 7樓
111-01
7樓
32.3 萬/坪
758
2房2廳/23.5坪
0
無車位
758
文心南路260號 | 7樓
  • 113-03
    4房60.2坪1,2,3樓
    2,780 44.3萬/坪
  • 111-02
    3房33.6坪7樓
    850 22.9萬/坪
  • 111-01
    2房23.5坪7樓
    758 32.3萬/坪
  • 全部實價登錄18筆>

成交走勢

22.9
最新成交單價
111-02
34.4
最高成交單價
110-10
12.5
最低成交單價
107-01

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八期重劃區
成交均價
26.10萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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