文心森林

【文心森林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文心森林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【文心森林】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文心森林】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【文心森林】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文心森林】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【文心森林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【文心森林】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好；車位配比1:1.81，提供充足的停車位，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、會議室、閱覽室等，提供便利的工作和娛樂設施。

2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約179公尺，交通便利；距離臺中市南屯區永春國民小學約583公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:社區的缺點是存在機械式車位，可能存在使用不便和維護難度高的問題。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.0

社區規劃

2.8

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳3衛在售15筆

83.00坪/西北

3,580萬起

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

23樓

44.0 萬/坪

4,230萬

4房/96.2坪

570 萬

車位16.1坪

4,800 萬

向心路36號 | 23樓之2

查看明細 3

114-11

20樓

32.4 萬/坪

1,577萬

4房/48.7坪

238 萬

車位12.0坪

1,815 萬

向心路36號 | 20樓之2

114-10

14樓

42.4 萬/坪

2,847萬

4房/67.1坪

303 萬

車位8.6坪

3,150 萬

向心路36號 | 14樓之1

113-08

8樓

51.1 萬/坪

3,628萬

4房/71.0坪

140 萬2

車位8.6坪

3,768 萬

向心路36號 | 8樓之3

113-07

9樓

45.5 萬/坪

2,620萬

4房/57.5坪

570 萬2

車位16.1坪

3,190 萬

向心路36號 | 9樓之5

查看明細 4

112-09

12樓

44.1 萬/坪

2,540萬

4房/57.6坪

180 萬

車位8.6坪

2,720 萬

向心路36號 | 12樓之5

112-08

11樓

47.0 萬/坪

3,320萬

4房/70.6坪

250 萬2

車位12.8坪

3,570 萬

向心路36號 | 11樓之2

112-06

9樓

38.4 萬/坪

2,170萬

4房/56.5坪

360 萬2

車位17.1坪

2,530 萬

向心路36號 | 9樓之5

查看明細 4

112-04

11樓

27.5 萬/坪

1,841萬

4房/67.0坪

349 萬2

車位16.6坪

2,190 萬

向心路36號 | 11樓之1

111-09

22樓

48.4 萬/坪

3,250萬

3房/67.1坪

250 萬

車位12.8坪

3,500 萬

向心路36號 | 22樓之1

111-04

1,2樓

70.3 萬/坪

3,444萬

0房/49.0坪

230 萬

車位12.8坪

3,674 萬

向心路32號 | 1,2樓

111-04

1,2樓

70.3 萬/坪

3,395萬

0房/48.3坪

215 萬

車位12.3坪

3,610 萬

向心路30號 | 1,2樓

111-04

1,2樓

70.3 萬/坪

3,511萬

0房/50.0坪

245 萬

車位12.3坪

3,756 萬

向心路28號 | 1,2樓

111-03

23樓

37.9 萬/坪

3,651萬

4房/96.2坪

339 萬2

車位16.1坪

3,990 萬

向心路36號 | 23樓之2

查看明細 3

110-09

9樓

33.9 萬/坪

1,949萬

4房/57.5坪

301 萬2

車位16.1坪

2,250 萬

向心路36號 | 9樓之5

查看明細 4

110-07

22樓

33.0 萬/坪

3,490萬

4房/105.6坪

460 萬

車位25.7坪

3,950 萬

向心路36號 | 22樓之2

110-07

4樓

33.8 萬/坪

1,950萬

4房/57.6坪

150 萬

車位8.6坪

2,100 萬

向心路36號 | 4樓之5

110-07

4樓

32.4 萬/坪

2,270萬

4房/70.1坪

230 萬

車位12.8坪

2,500 萬

向心路36號 | 4樓之2

110-05

19樓

37.7 萬/坪

2,116萬

4房/56.1坪

320 萬2

車位17.1坪

2,436 萬

向心路36號 | 19樓之5

110-05

14樓

35.4 萬/坪

2,039萬

3房/57.6坪

151 萬

車位8.1坪

2,190 萬

向心路36號 | 14樓之5