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惠宇市政觀邸

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北三路139號

location七期重劃區台中市西屯區市政北三路139號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 48.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 52.5萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
徐鳳錦
永慶不動産(加盟店)文心大墩店
  • 歷史已成交42筆
  • 在售物件18筆
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社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    8.82%

  • 公設比

    31~31.1%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    第七種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上23層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(105.2坪)、三房(100.5~121.57坪)、四房(102.5坪)、五房(117.73坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含交誼廳,健身房,接待大廳等,提供便利的休閒娛樂和社交活動場所。
格局規劃:社區擁有4種不同的戶型,讓居民能夠根據自己的需求和喜好選擇適合的住房。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

117.70坪/東北

實價登錄

惠宇市政觀邸共有 11筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
12樓
54.6 萬/坪
5,488
3房2廳/100.5坪
400 2
車位17.0坪
5,888
市政北三路137號 | 12樓之2
112-02
21,22樓
48.0 萬/坪
7,060
8房3廳/146.9坪
900 5
車位43.0坪
7,960
市政北三路137號 | 21,22樓之1
111-11
18樓
40.1 萬/坪
4,028
4房3廳/100.5坪
360 2
車位18.1坪
4,388
市政北三路137號 | 18樓之2
  • 113-02
    3房100.5坪12樓
    5,888 54.6萬/坪
  • 112-02
    8房146.9坪21,22樓
    7,960 48.0萬/坪
  • 111-11
    4房100.5坪18樓
    4,388 40.1萬/坪
  • 全部實價登錄11筆>

成交走勢

54.6
最新成交單價
113-02
54.6
最高成交單價
113-02
37.7
最低成交單價
107-01

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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
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    0986-851-086 15458

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